对于澳洲房产的特点是不限购，而且是永久产权，所以很多中国人都去澳洲购房，但是在澳洲买房子也并不是一点限制没有的，比如如果你想买二手房就比较麻烦，那么在澳洲买房子是不是只能买新房，如果想买二手房该如何购买，这些问题都是购房者需要了解的。
在澳洲买房子是不是只能买新房
首先当地居民以及持有永久签证的永久居民是可以购买新房，也可以购买二手房的，除此以外，中国居民等海外人士如果想要在澳洲买房，并不能的说只能买新房，但是确实购买新房相对简单，而且不限购数量，但是需要申请FIRB后才能购买新房。
但是如果要想购买二手房的话，则需要满足三个条件才行，（1）购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；（2）购房人可以购买一套二手房；（3）所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。所以可见，即便可以买二手房，但是限制条件也比较多。
如何在澳洲购买新房
如果是中国居民想要在澳洲买新房，其实还是比较简单的，购买条件是需要通过FIRB申请，通过申请后就可以在澳洲买新房，而且不限制购买数量，不过澳洲新房多数为期房。购买新房的流程大致包括看房、预订房源、签订合同、支付首付、申请贷款、等待施工、业主收房、购买保险等。
如何在澳洲购买二手房
如果确实有需求购买二手房，那么除了满足购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证这个条件，其实还有一些情况也是可以买二手房的，例如如果是非个人购买，例如经营重大澳洲企业，那么是可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。如果是购买二手房进行改造的，在提交申请并获批后，可以购买二手房，拆毁现有住宅并建造新住宅。《
中国人在澳洲可以买二手房吗》
以上介绍可以看出，并不能完全的说在澳洲只能购买新房，对于二手房来说，在满足一定条件的情况下也还是可以购买的，只不过不会像新房一样。对于投资者来说，相对来说，购买新房是比较好的。
不管是想要购买新房还是二手房，大家都需要有专业的顾问为你服务，也可以为你解答购房方面的疑问，如有需要，您可以在线咨询了解。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
