其实很多人在澳洲买房并不是自己住，而是作为投资，或者为以后移民做准备，作为的重要来源，租金收益是不可小视的一部分，那么澳洲墨尔本房产租金收益好吗，租房前景好不好呢？下面我们就一起看看吧。
墨尔本房产租房前景如何
对于墨尔本房产租房前景一直都是很不错的，而且目前墨尔本租赁市场越来越呈现供不应求的现象，由于去年市场上的租赁物业量锐减，使墨尔本的租赁市场仍然保持着高度竞争力。在过去一年，墨尔本别墅和公寓出租房产数量均有所下降，只有西北区的别墅量有增加。墨尔本内城、内东区、东北和西区的数量均下降了至少7%。而公寓的房租中位价则涨到了每周$410，比2017年第四季度上涨了2。5%，比去年同期上涨了3。8%。
去年，整个墨尔本，无论是立屋还是公寓，出租房的数量都下降了，尤其是东部远郊区，出租公寓的数量下降了18。5%，出租立屋的数量下降了15。3%。
澳洲墨尔本房产租金收益好吗
对于墨尔本房产租金收益可以说是年年涨、月月涨的节奏，至于为啥墨尔本的房租老是涨涨涨，Domain的分析师NicolaPowell认为，主要是因为供应量太少。据澳洲地产网站Domain近发布的租赁报告，2018年上半年别墅租金中值上涨1。2%至430澳元/周，而公寓价格上涨2。5%至410澳元。
以市ElizabethSt附近的几栋高层住宅为例，因品质高、视野好、生活便利，一直备受留学生青睐。目前，一套一房一卫带车位和家具的公寓，每周租金已过$600。
所以对于澳洲墨尔本房产租金收益好吗，以上的介绍已经可以说明了，因为租房的人多，而待出租的房子供不应求，竞争激烈，租金自然就上去了。
所以对于购买澳洲墨尔本房产来说，不用担心出租和租金的问题，在墨尔本很多地区甚至可以实现以租抵贷，所以很多人选择支付首付款买房，就是一种很好的投资方式，如果您对此也比较感兴趣，可以直接通过在线咨询进行了解更多澳洲房产相关信息。
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