关于FIRB申请，如果你没有去澳洲买房子你可能不太了解，但是对于澳洲买房者来说，一定都知道FIRB申请，而且很多人在购房前都会被告知要进行FIRB申请，那么什么是FIRB申请，在澳洲买房必须要进行FIRB申请吗？如果你还不知道，下面就去了解吧。
什么是FIRB申请？
首先来了解一下FIRB是何方神圣，为什么去澳洲买房子要都要过这关，FIRB，全称ForeignInvestmentReviewBoard，即外国投资审批委员会。FIRB负责评估澳洲的所有潜在海外投资，其中包括外籍人士购买的澳洲住宅房产。从澳洲本国利益出发，FIRB负责审批外国人购买的澳洲房地产的潜力，并向终做决定的澳洲财政部长提供建议。也就是说，在澳洲购买房产必须得到外国投资审批委员会的首肯！
在澳洲买房必须要进行FIRB申请吗
现在我们可以知道，FIRB申请在澳洲买房过程中的重要性，绝大多数情况下，你都是需要进行FIRB申请，并且只有在通过的情况下才能去购买澳洲本土的房子，但是也并非是所有情况，有一些人和一些情况下，是不需要FIRB申请也可以在澳洲买房子的。
哪些情况下不需要进行FIRB申请
1、澳洲本土公民肯定是不需要申请FIRB就可以买房子的。
2、拥有澳洲永居权的外国人也可以在不用申请FIRB的情况下在澳洲购买房产。
3、如果发展商已经有FIRB允许卖给外国人的批准，外国人不需要向FIRB再单申请。
4、如果得到这个物业是通过遗嘱或法院命令，外国人不需要向FIRB申请。
5、如果你和澳公民结婚，两人联名买房，并且不分比例，那么不需要向FIRB申请。
6、如果用公司或信托Trust来买，且主要收益人是澳的公民或永居且他们占不少于85%的股份，也不需要向FIRB申请。
对于在澳洲买房必须要进行FIRB申请吗，大家可以看看自己是不是属于以上情况，如果不是，那么你可能就需要先去提交FIRB申请，在通过后再进行购房流程了，更多有关澳洲买房相关问题，大家可以通过在线咨询进行了解，将有专业的澳洲购房顾问来为你进行详细的解答。
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