每个国家都有房价比较贵的城市，例如说的国内就不得不提北上广，的确从目前的中国城市房价排名来看，北京、上海、深圳分别占据了前三名。和国内一样，说起澳洲，就一定会想到悉尼、墨尔本，这两个城市也是澳洲贵的两个地方，至于悉尼为什么比墨尔本房子贵，也许很多人也是比较好奇的。
悉尼为什么比墨尔本房子贵
在房价的比较中，我们一般是以均价来比的，所以未必是悉尼的所有房价都要高于墨尔本，可能是因为墨尔本局部地区房价要便宜而拉低了房价平均值，至于悉尼为什么比墨尔本房子贵，其实也并不是没有根据的，如果一定要找出个所以然来，那么也许下面这些方面可以得出一些结论。
1、人口数量：虽然悉尼和墨尔本都是人口比较多的城市，但是悉尼人口要比墨尔本多,墨尔本总人口4442,000,而悉尼总人口4840,000。
2、环境地形：悉尼是澳大利亚的城市，以沙滩，现代化建筑，多样化，以及宜居性出名；而墨尔本，是澳大利亚的文化，以各种形式的艺术出名；悉尼一面靠海，两面面环山，可居住地区比较小，不像墨尔本是平原；
3、经济方面：虽然悉尼和墨尔本都是澳洲经济发达的城市，但是经济繁华方面，悉尼略胜墨尔一筹，有人说悉尼是南半球的纽约，而墨尔本则是伦敦。
4、就业机会：在澳洲，大部分的工作机会都集中在悉尼和墨尔本，这也是为什么这里人口比较多，比较繁华的原因，但相比较来说，悉尼有更高的工资和更多的工作机会，悉尼的就业与创业机会多一些，中小型公司有很多，经济比墨尔本要好一些，而且澳洲很多公司的总部，或者一些跨国公司的总部，分支等都设在了悉尼，从两个城市的平均工资水平也可以看出，墨尔本每月平均薪资4412澳币，悉尼平均薪资4580澳币。
5、城市名气：悉尼的名气在国际上要比墨尔本大，所以吸引了不少海外投资以及移民者。所以悉尼的房价要比墨尔本贵。
6、租金收入：总体来说，悉尼的房租比墨尔本贵很多，悉尼租房要比墨尔本贵22%左右。
以上就是有关悉尼为什么比墨尔本房子贵的介绍，对于悉尼和墨尔本，两座城市都各有优势，所以具体选择哪一个好大家应该多了解一些，更多有关悉尼和墨尔本房源信息，大家可以通过在线咨询进行了解，让专业澳洲购房顾问来为你解答。
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