上周末一年一度的悉尼房产博览会圆满落下帷幕，这是澳洲金鼎第二年参加此次活动。今年展会汇集了房地产开发商、代理商、金融贷款机构等众多商家前来参展，吸引了15000多名诚意买家和投资者现场咨询，据悉，这是澳洲目前大型的一次地产盛宴。
澳洲金鼎展位位于入口处位置，黑白主色调凸显品质和格调。本次参与展会的置业顾问个个专业知识过硬，确保了为现场咨询者提供的服务。
澳洲金鼎为现场咨询者准备了丰富的礼品，让您在房产咨询之余收获惊喜，也让我们的展位时刻充满欢声笑语。
现场主推项目
凭借房源和优惠折扣
宾客满堂的澳洲金鼎展位
承载着置业顾问与房产咨询者间真挚的交流
【THEPATCH】澳洲金鼎土地社区项目
地址：71-75BodycoatsRd,Wollert
区域：北部热门区域Wollert,距离墨尔本CBD约28公里
项目体量：698个地块，19个联排别墅和1个小镇，项目土地面积57公顷
设施：周边有8所学校，4个购物，毗邻未来Wollert商业和火车站
投资前景：低空置率和强劲的市场需求
价格：$773-$857每平方米
【金鼎·房地】OCTAVE·JUNCTIONVILLAGE奏响墨尔本东南走廊天籁之音
项目地址：1160BallartoRoad,JunctionVillageVIC3977
所在区域：JunctionVillage，距离墨尔本市53公里
房产类型：房地套餐
项目体量：占地29公顷，318地块，共7期
土地价格：约610-929澳元/平方米
WATERFALL·WATERLOO悉尼公寓
自然孕育加冕瀑布桃源都市巴厘
项目名称：WaterfallbyCrownGroup
房产类型：公寓
项目地址：18-20O’DeaAvenue,WaterlooNSW2017
房产价格：71.3万澳元起
开发商:CrownGroup
建筑设计：SJB建筑设计事务所
交割日期：2020年初
“涨”望澳洲房产新财年
在新财年到来之际，澳洲房产市场回暖迹象明显。在上月初央行首次降息后，新RPData显示：6月份悉尼墨尔本房价上涨，这是悉尼和墨尔本的房价自2017年以来首次上涨，也是莫里森政府连任以及降息可能提振房市信心的迹象。
图：悉尼拍卖相比降息前略有提升
而在7月份，墨尔本和悉尼两地的拍卖市场都达到了新的活跃指数，相对去年上涨了20%左右。
墨尔本拍卖清空率74%和悉尼拍卖清空率77%（数据来源：Domain）
新的CoreLogicRPData月度报告也显示，在6月份，悉尼和墨尔本房价出现自2017年以来首次上升。
图：根据corelogic数据
在过去的一个多月中，澳洲央行进行了今年的第二次降息，官方利率降至1.25%历史新低。根据之前华尔街和摩根大通及本地西太平洋的的预计，澳洲央行年底之前还会有1至2次降息。
图：西太银行经济师预测报导
这一系列利好消息使得被大家称为澳洲房产的“一哥”的联邦住房部长MichaelSukkar，对首次购房者发出敦促，在明年开始实施政府的标志性贷款首付计划之前要抓紧时间物色房产，并警告房价会继续上涨。
联邦住房部长MichaelSukkar（图片来源：TheAustralian）
MyHousingMarket的首席经济学家Wilson先生表示，悉尼和墨尔本的房地产市场“可能已经触底”，虽然买家活跃，但卖家却在罢工。Wilson先生预测大多数州府城市“在好的情况下”的房价年增长率为3-5％。
欲了解更多房产信息，请咨询金鼎置业顾问！
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