海外房产购买_国外房产投资-尚澳国际置业

历经十年精心建设,凝聚数千名维州建设者智慧与汗水的Metro Tunnel地铁项目,现已正式向公众开放.这项重大基建,将承载未来无数乘客的出行重任,成为连接墨尔本城市脉搏的重要通道.

查看详情 2025-12-05 10:03:49

澳洲16岁社媒禁令12月10日生效——无家长同意、无豁免，平台违规高罚5000万澳元

澳洲16岁社媒禁令12月10日生效——无家长同意、无豁免，平台违规至高罚5000万澳元

12月10日起,澳大利亚将正式实施《2024年在线安全修正案(社交媒体低年龄)法案》:16岁以下青少年被全面禁止注册或使用社交媒体账号,平台若允许违规开户将面临高5000万澳元罚款.这项被称为“严”的青少年网络保护法,不接受家长同意或现有用户豁免,澳洲也因此成为首个将社媒准入年龄设定为16岁的国家.

查看详情 2025-12-05 09:41:55

悉尼悬崖豪宅$3000万挂牌！卖家13年前$307.5万购入

Lowes首席执行官Linda Penn与丈夫、牙医David Penn把他们的“北海滩王国”摆上货架——Whale Beach一处2150㎡的悬崖顶豪宅被估约3000万澳元.这不是又一座“海景大宅”,而是配有私人高尔夫果岭、无边泳池、1000吨蜂蜜色石材的现代堡垒.LJ Hooker Palm Beach团队负责出售,具体价格未公开,但已吸引多位超高净值买家询价.

查看详情 2025-12-04 11:37:39

32.1万张！澳洲打工度假签证刷新纪录

澳洲内政部新数据显示,2024-25财年共发放32.1万张打工度假签证(Working Holiday Visa, WHV),一举打破2012-13年25.8万张的历史纪录,也比前一年猛增逾三分之一.英国成为大赢家:7.9万张签证、占总数的1/4,数量甚至超过法国(4.2万)、爱尔兰(2.41万)、日本(1.6万)和德国(1.6万)的总和.背后的“秘密武器”正是澳英自贸协定:年龄上限从30岁提高到35岁,且完全取消“偏远地区88天”延签要求——英国背包客次可以在大城市里“躺满”三年,WHV市场正式开启“英式特权”窗口.

查看详情 2025-12-03 10:19:10

澳洲公务员福利再升级，8天“心情假”无需理由，加薪5%+编制扩张15%

澳央行(RBA)新员工协议把“职场福利天花板”又抬高一档:每年18天“个人假”中,有8天可归类为“wellbeing leave”——无需医生证明、无需理由、无需报备,纯粹“心情不爽就能放”.加上5%加薪、调休优化,以及编制一年扩张15%,瞬间引爆舆论.“公共部门生产力下滑,却继续加人加假加钱”,公共事务研究所(IPA)首席经济学家Adam Creighton直言“非常难看”.

查看详情 2025-12-03 10:12:49

2025年11月29日新政让“真实工作+合规雇主”=永居快车道

2025年11月29日,《Migration Amendment (Skilled Visa Reform Technical Measures) Regulations 2025》正式生效.一口气对482(SID)和186两大核心工签进行“三保险+两锁定”改革:申请人权益与雇主适度解绑、副申请人待遇写进法条、境外拒签可复议;同时把186转永居的前置经验“钉死”在担保雇主身上,并官宣482为186的法定过渡签证.一句话:只有“真实岗位+合规雇主”才能通向绿卡,任何“挂靠/凑年限”将被彻底踢出局.

查看详情 2025-12-02 13:34:08

10月通胀上升至3.8%，住房成大推手

10月通胀率跳升至3.8%,高于9月的3.6%,显示澳大利亚通胀压力并未如市场此前预期般持续缓解,反而在年末阶段重新抬头.推动年度通胀上行的大因素包括住房成本(上涨5.9%)、食品和非酒精饮料(上涨3.2%)以及娱乐与文化(上涨3.2%).

查看详情 2025-12-01 11:37:29

澳洲紧俏的蓝领“金砖”职业：砌砖工年薪直冲8万澳元，需求缺口十年难填

在住宅高楼、地铁、公路与机场同时施工的澳洲,一线技术工人成了“工地黄金”.其中,砌砖工(bricklayer)因“现场不可替代+技术门槛高”被多家行业报告列为“紧缺技工”榜首.中位年薪约7.8万澳元,偏远项目与时薪制下轻松突破8万——熟练师傅日薪可抵普通白领周薪.供不应求的背后,是建设高峰、学徒断层与劳动力流动性三重夹击;对想靠手艺移民或转行者,现在正是入场窗口.

查看详情 2025-12-01 11:32:10

房价是收入 8.2 倍！澳洲年轻人买房只剩三条路

Cotality新报告显示,全国住房可负担性跌破历史底线:典型房价已是家庭年收入的8.2倍,可承受价格与实际中位价差距接近30万澳元.为了跨过这道“财富鸿沟”,越来越多首次购房者正把希望寄托在三种“非常规操作”——搬离大城市、先买投资房(rentvesting)、以及接受父母高达100万澳元的现金资助.MortgageWorks总监Anthony Roddy直言:“十年前父母资助15万已算大手笔,如今50-100万并不罕见.”

查看详情 2025-12-01 11:20:26

在澳洲，医疗账单可以用于抵税吗？

一场耗时数年的重病,让W先生被迫离开职场,只能依靠永久伤残(TPD)养老金度日.他把全部希望寄托在约10万澳元的心理、住院和牙科治疗费上——若能抵税,至少能减轻现金流压力.然而,ATO与复审仲裁庭(ART)接连驳回:医疗费用与养老金收入“没有直接关联”,属于私人支出,不得税前抵扣.一条看似技术性的裁定,为所有靠残疾、退休或年金收入生活的人敲响警钟.

查看详情 2025-11-28 10:53:27