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在澳洲租房该如何避坑？

“一房难求”已成为澳洲住房危机的缩影.对于新移民、留学生而言,没有本地推荐信、没有租金流水,连正规平台的申请都可能被秒拒,更别说在社交平台“捡漏”——于是,社交群、小程序、华人论坛成了“第二战场”.然而,缺乏审核的帖子、远低于市场价的“精装房源”背后,常常是同一套剧本:假房东→看房→收押金→拉黑.更离谱的是,即便你成功入住,也可能因不懂各州法规而被“随时请走”.这篇攻略,带你拆解澳洲租房骗局全流程,并给出可操作的防骗指南.

查看详情 2025-11-04 10:52:35

加税也拦不住买家：维州连续两年“外资买房州”，中国仍是金主榜首

当各州纷纷把“海外买家附加税”往上调时,维州却用数据证明:吸引力并未衰减.澳洲税务局(ATO)首份《外国资产所有权登记册》显示,2023年维州共录得2,606宗外资购房交易,比2021-22年的1,703宗飙升逾50%;全国近4万套外资房产中,约1.7万套位于维州,占比稳居全澳.中国、日本、新加坡买家合计占外资总量近一半,其中中国买家一年买入超2,000套,总成交金额约20亿澳元,继续蝉联很大来源国.

查看详情 2025-11-03 10:24:15

11 月去澳大利亚旅行？这份攻略请收好！

11 月,对澳大利亚来说是个特别的月份:南部正值暮春,北部热带地区则刚入雨季.想追寻温暖天气、海滩阳光的旅行者,这个时候出发再合适不过 —— 气温宜人,不会像夏季那般酷热.关于 11 月的澳洲旅行,这些要点你需要知道:

查看详情 2025-10-29 10:24:59

澳洲“首次置业担保”全拆解——利好、毒性与适配人群

10月伊始,社交媒体被一条消息刷屏:澳洲政府取消首次置业担保计划(First Home Guarantee, FHG)的名额与收入上限,只要公民或PR、有5%首付、买来自住,即可申请.有人欢呼“上车窗口终于打开”,也有人警惕“高杠杆游戏重启”.掌声与质疑之间,我们先把政策逻辑、隐藏成本与适合人群一条条捋清楚,再决定要不要冲.

查看详情 2025-10-29 10:11:40

68.4万澳元！澳洲人均财富跃升第三，房价红利再写“身价神话”

当仍在为高通胀与地缘政治不确定性紧绷神经时,澳洲人先收到了一条“财富捷报”——Allianz《Global Wealth Report 2025》显示,截至2024年底,澳洲人均净金融资产(含房地产)达68.4万澳元,一年内从第10跃升至第3,仅次于瑞士(约100万澳元)和美国(90.2万澳元).这场“财富超车”的核心引擎,正是持续上涨的本地房价.

查看详情 2025-10-28 10:07:28

供应链恢复、用工紧张缓解——澳洲建房速度出现十年来首次反弹

根据行业分析,随着供应链改善、劳动力短缺有所缓解,澳大利亚新建独立屋、公寓和联排别墅的平均建设时间在十年来首次出现下降.

查看详情 2025-10-27 11:28:26

“六点空城”到“幸福样本”：布里斯班为何把夜生活让给清晨？

“晚上八点想在市中心吃顿饭,却几乎找不到还亮着灯的餐厅.”——这是刚从澳洲回来的朋友对布里斯班直观的吐槽.相比之下,他把“不夜城”桂冠毫不犹豫地给了墨尔本:深夜的巷道里仍有爵士乐飘出,电车与行人交织成流动的霓虹.对于习惯国内“深夜食堂”的人而言,布里斯班的街道确实冷清得像是提前按下暂停键.当地同事也笑称:“布村嘛,天一亮就开机,天一黑就待机.”

查看详情 2025-10-27 11:25:50

【澳洲·新闻】昆士兰房市年涨幅高达30%，可负担性需求引领繁荣新格局

根据新房产数据分析显示,昆士兰东南区九个区域房价涨幅超30%,增长动能由强势需求与有限供应共同驱动.同时,市场热点从传统东南部向Townsville、Central Queensland等多区域扩散.

查看详情 2025-10-24 09:50:17

为什么华人、富豪和游客都把“第二故乡”选在墨尔本？

连续七年蝉联“宜居城市”的墨尔本,不止有咖啡和电车.535万人口、40万+华人、维多利亚式街景连成片——这座曾做过澳大利亚首都的“花园之都”,正用“时差2小时+房价收入比7:1+第三长寿”的组合拳,让来自北京、孟买、伦敦的移民都把家安在这里.

查看详情 2025-10-22 10:15:41

2025年健康国家，澳洲！居民寿命延长

健康研究所(GWI)新调查把澳大利亚推上“2025受欢迎健康旅游目的地”宝座;与此同时,澳洲人还交出另一份亮眼成绩单:癌症死亡率下降33.2%,新冠后预期寿命不降反升,男女平均寿命分别达81.3岁与85.4岁,位居第三.从镁离子温泉到全民医保,从清洁空气到“10点45分上床”的作息,澳洲把健康写进了国家政策,也融入了日常生活.

查看详情 2025-10-22 09:53:03