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澳大利亚行政审查仲裁庭(ART)在《2025-26年度企业计划》中发出罕见预警:签证拒签与NDIS(国家残障保险计划)申诉正以前所未有的速度涌入,案件积压已超出审理负荷,预计高压至少延续至2026年.副作用立竿见影——境内过桥签证持有人飙升至40万,相当于每100名澳洲居民中就有1人持过桥签;学生签证拒签上诉数量四年翻倍,11月单月达11.3万件,AI伪造材料、虚构居住地等“技术型”申诉亦频频出现.

查看详情 2026-01-20 09:46:36

带娃移民澳洲，买房必看网站推荐！

从国内转战墨尔本,华人妈妈Lily把“择校”当成移民第一要务:还没登陆,就先把维州排名靠前的学校拉成Excel.可澳洲的“好学区别墅”不是只看分数——犯罪率、公屋密度、学区边界、周边不利因素,一样能让孩子的校园路和房价一起翻车.今天一次过奉上5个家长必藏的网站,买房前30分钟就能完成“安全+学区+价值”三维尽调.

查看详情 2026-01-19 10:14:55

布里斯班奥运前夜：空置率<1%，独立屋三个月再涨20澳元

Domain《租金报告》12月季度数据一出,布里斯班租客集体倒吸一口凉气:独立屋中位租金再涨3.1%至670澳元/周,公寓涨3.2%至650澳元/周,与珀斯并列全国第二贵公寓市场;短短三个月,全市普涨20澳元/周,彻底抹去曾随处可见的“400元租区”.如今,整个大布里斯班只剩Deagon与Logan Central两个公寓区还坚守在400澳元红线——而五年前,这座城市典型租金是420/400.

查看详情 2026-01-19 10:07:06

“金色TRUMP”将现身Surfers Paradise？特朗普家族被曝拟建澳洲首座“特朗普大厦”

黄金海岸天际线或迎来最具争议的新成员.据当地消息人士透露,特朗普家族计划把“The Esplanade旧Iluka大厦”原址打造成全澳首座“特朗普大厦(Trump Tower)”,外立面将悬挂巨幅金色“Trump”标志,与全球其他特朗普酒店一脉相承.虽然市议会尚未收到正式开发申请,但地块已无条件售出并将于今年交割,引发地产圈与社区双重热议.

查看详情 2026-01-19 09:53:24

拒签率飙高？别被算法吓退——2025澳洲600旅游签85%中国申请人能过

刷短视频常看到“澳签秒拒”“资产百万仍翻车”?事实另一面:2025年政策放宽后,澳洲600旅游签证境内下签率整体升至85%,中国护照申请人稳居“前排梯队”,十人递签八人获签.所谓“高拒签”更多来自材料缺漏、行程存疑或选错子类别.想把旅游签做成“低成本高通过率”项目,抓住五个实操要点即可.

查看详情 2026-01-14 09:32:44

2026澳洲公共假期全攻略出炉！收藏备用，全年出游计划提前准备

查看详情 2026-01-13 10:15:04

UQ新生必看！手把手教你完成注册+选课，开启校园生活第一步！

即将加入UQ昆士兰大学大家庭的新同学们,欢迎你们的到来.面对全新的学习环境,是不是感到既兴奋又有点茫然?别担心,这篇超详细的指南将带你了解如何注册、选课,以及丝滑入学的关键截止日期,让你轻松搞定开学第一关!

查看详情 2026-01-12 10:26:02

【澳洲·新闻】Lady Gaga澳洲巡演引爆租房热潮：悉尼民宿搜索量激增178%，三大城市房源告急

Lady Gaga澳洲巡演期间,短期住宿市场迎来显著增长.数据显示,悉尼民宿搜索量同比上升178%,布里斯班增长98%,各大演出场馆周边房源在演出期间几近满房.

查看详情 2026-01-09 09:48:11

Rose Bay“父子邻”交易揭秘：8250万澳元买下隔壁，只为“妈妈的家常菜”？

悉尼港的晨曦刚掠过Rose Bay,12 Tivoli Ave那幢六层新宅的落地玻璃便泛起金光.站在顶层露台,Jim Angelis一抬眼就能望见仅一墙之隔的14号老宅——那里曾是西西里开发商Orazio Cambuglia的“亿元雄心”,如今却写上了他31岁儿子John与挚友Yianni的名字.

查看详情 2026-01-09 09:32:24

2月加息警报暂解除？——2026澳洲房价仍等最后两道通胀关！

当市场一致预期“2月必加息”时,澳洲统计局甩出一份“低于预期”的11月CPI:年通胀率从3.8%回落至3.4%,远低于市场预测的3.6%.这一消息瞬间压低债券收益率与加息概率,但澳洲央行(RBA)仍把最终决策按钮留给了12月和1月的两份季度数据——3.2%被视为“维持利率”的理想线,任何高于此的数字都可能触发2月初的25个基点加息.

查看详情 2026-01-08 10:08:15