被誉为中国"轻摇滚女王"的田震近日将其位于悉尼富人区Point Piper的豪华公寓重新挂牌上市，市场指导价为1550万澳元。这一价格较其2024年的初始挂牌价显著下调，反映出房产市场调整及卖家出售意愿的增强。

购买与出售历程：从1165万到1550万的定价策略

房产记录显示，田震于2016年以1165万澳元的价格，从大律师John Gleeson及其妻子Denise手中购入这套奢华公寓。凭借《执着》和《干杯朋友》等金曲红遍中国大江南北的田震，并非首次尝试出售此房。据悉，该房产曾在2024年以1800万澳元的指导价挂牌，随后价格下调至1600万澳元，但未能成交。此次重新挂牌，指导价进一步调整至1550万澳元，较初预期下调250万澳元，较购入价仍溢价385万澳元。

出售动因：工作重心转移

对于田震此次重新挂牌的决定，其代理人拒绝置评。据当地消息人士透露，田震此前因在中国工作繁忙、身体疲劳，特意购入此房用于休养。如今随着她回归中国乐坛演出，对这套悉尼房产的需求已明显减少，出售成为合理选择。

房产详情：406平方米的奢华空间

这处双层豪华公寓内部面积约406平方米，装修极尽考究：

卧室与卫浴：三卧四卫布局

地面与空间：铺设拼花地板，拥有超高挑空设计

厨房与主卧：配备大理石厨房，主卧铺有豹纹地毯

景观优势：大理石地板阳台视野开阔，可将悉尼海港美景尽收眼底

大楼配套：富人区的奢华标准

大楼住户可享用极具奢华感的公共接待区，内部装潢包括：

欧洲橡木地板

Baccarat水晶吊灯和壁灯

室内恒温泳池等配套

销售代理

该房产由Laing+Simmons Double Bay的Maggie Tang、Steven Zoellner，以及悉尼苏富比国际地产的Michael Pallier共同负责销售，目前正接受购买意向书。

市场观察

Point Piper作为悉尼的富人区之一，一直是国内外名流购置豪宅的首选之地。田震此次降价出售，既反映了个人生活重心的转移，也可能折射出当前房产市场在利率环境和买家预期变化下的价格调整压力。对于潜在买家而言，1550万澳元的指导价在Point Piper市场是否具有足够吸引力，将取决于对房产性和长期价值的判断。