黄金海岸地区两处总计持有时间长达121年的复古房产，近日引发了一场激烈的出价大战。这些宛如"时间胶囊"般的物业——拥有长毛绒地毯、木质护墙板和色彩鲜艳的厨房——终吸引了近30名登记竞买人，开发商与热衷翻修的买家展开激烈角逐，两场拍卖共以454万澳元的总价成交，释放出性驱动市场的强烈信号。
Biggera Waters：55年首入市的滨水遗产房
位于34 Margaroola Ave的Biggera Waters房产自1970年以来首次入市，由同一家族持有55年。该房产凭借东北朝向的半岛位置，以及罕见的39米宽阔水岸线，成为市场焦点。
物业详情：
占地825平方米，原始风格两层住宅
三居室及双车库
距离开阔的Broadwater水域仅约300米
坐落于尽头路内，私密性极佳
竞拍盛况：
拍卖会吸引了约120人到场，20名买家参与竞逐，起拍价100万澳元。尽管开发商和翻修者的兴趣平分秋色，终由一名澳洲华裔开发商以241万澳元胜出。据悉，该买家已在黄金海岸北部拥有多处滨水地块，计划在未来一年内将其改建为别墅项目。
怀旧热潮：
为期四周的展示期间，近100组看房客慕名而来，其中不乏当年参与建房的工人和几十年前曾来此作客的亲友。房产原属于Dorothy Jackson，因她终身未婚且无子女，由三个侄女继承。
屋内保留着浓郁的时代印记：长毛绒地毯、木质护墙板、吊灯、碎花扶手椅，厨房瓷砖上的向日葵图案处处流露复古气息。
Chevron Island：1960年代联排别墅群提前拍卖
与此同时，Chevron Island一处建于1960年代的联排别墅建筑群因市场关注度极高，拍卖会被迫提前举行。
物业详情：
507平方米地块，包含四套两居室联排别墅
自1960年建成以来从未易手
鲜红色厨房、花卉墙纸、蓝色浴缸
竞拍结果：
上市仅一周即收到四份正式报价，终以213万澳元、高于保留价8万澳元的价格成交。胜出的买家计划对这四套别墅进行翻新和修复，而非推倒重建。
该交易由Highland董事总经理Hanan Cawley促成。买家被其性及该区域快速发展的潜力所吸引。
市场印证：地段法则与性溢价
Ray White Bell Group中介Andrew Bell在Biggera Waters拍卖现场总结道："这一成交结果再次印证了房地产的黄金法则：地段优于产品。房屋可以重建或翻修，但绝佳的地理位置才是房产增值潜力大的关键所在。"
PropTrack数据印证了这一判断：
Biggera Waters：过去一年房价飙升34.7%，中位价已达135万澳元
Surfers Paradise：住宅中位价171.25万澳元，涨幅相对稳健
这两起交易虽然物业类型各异——一处是滨水独立屋，一处是联排别墅群——但都释放了一个明确信号：在当前市场上，长期持有的房产一旦面世，无论其现状如何、是否需要大规模翻修，都会引发买家的迅速行动。对于黄金海岸市场而言，"时间胶囊"般的遗产物业正成为资本追逐的新焦点。
