海外房产购买_国外房产投资-尚澳国际置业

“起拍价1澳元,没人加价就成交!”——这不是游戏,而是新州北部河流地区(Northern Rivers)正在进行的现实版“房屋大促”.南默威伦巴镇(South Murwillumbah)特威德谷路381号一套独栋屋以1澳元落槌,刷新了新州政府“洪水灾区住宅回购计划”转售价格的至低纪录.

查看详情 2025-11-13 10:29:51

中国护照+澳洲签证=免签新西兰！11月3日起试行12个月，附NZeTA办理攻略

持中国护照、且持有有效澳大利亚旅游、工作、学生或家庭签证的旅客,只要从澳大利亚入境新西兰,即可免签停留至长3个月——试行期12个月.

查看详情 2025-11-10 10:20:05

澳洲非常缺人的职业：木工——1.2万职位空缺、时薪50澳元、零门槛也能年入11万

当房价以四年来快速度上涨,当2032年布里斯班奥运工地全面开工,澳洲建筑行业却面临一个尴尬现实:9万名工人缺口,而其中紧缺的,就是木工.从住宅框架到奥运场馆,1.2万个空缺职位贯穿全国,时薪45-50澳元、年薪8-11万澳元已成行业常态;零前置学历、学徒制+TAFE即可入行——“手巧者”的黄金窗口期,已经打开.

查看详情 2025-11-10 10:10:40

墨尔本的 “水密码”：海、河、港湾藏着这座城的温柔与野趣

提到墨尔本,很多人先想到咖啡香、复古电车和文艺街巷.但很少有人发现,这座被水环抱的城市,藏着 “一半江河,一半海洋” 的浪漫 —— 菲利普港湾的浪、雅拉河的风、小众港湾的静,共同织就了墨尔本的 “水之肌理”.

查看详情 2025-11-10 10:04:42

10月房价月报拆解：全国连涨10个月、年飙7.5%，春季动能转向“落后城市”

刚刚发布的PropTrack 10月房价指数,为2024年春季销售季定调——全国住宅再涨0.6%,实现10个月连涨;年涨幅7.5%(+65,200澳元),为2024年5月以来很强年度表现.全国住宅中位价858,000澳元,比5年前高出51%.在降息、库存紧张和购房担保扩大三重推力下,市场出现“同步扩张”:所有首府城市(除霍巴特、堪培拉)均刷新历史高点,领涨榜由达尔文、布里斯班、珀斯等“可负担城市”切换到悉尼、墨尔本等“此前落后市场”.

查看详情 2025-11-07 10:26:14

“每10人2位残障”——澳洲为何满眼轮椅？高比例背后是制度与尊重

初到澳洲的人常会惊讶:机场、商场、公交、海滩,几乎随处都能看到轮椅、助行器或高科技电动代步车.官方数据给出了答案——在约2500万人口的澳大利亚,残障人士比例接近20%,即每10人中就有2位被认定为残障.这一数字远高于多数国家,但“高比例”并非因为澳洲人更易患病,而是其定义、环境与制度把“残障”放在了阳光下:心理疾病被纳入、公共设施无微不至、法律反歧视严密,再加上NDIS(国家残障保险计划)这一全球规模最大的单项福利,让残障人士愿意走出家门,融入社会.

查看详情 2025-11-07 10:03:33

势头正猛：澳洲各大城市房价增长加速

10月PropTrack房价指数给春季楼市再添一把火:全国住宅月涨0.6%,年涨7.5%,均创2023年5月以来至快纪录;除霍巴特与堪培拉外,所有首府房价均刷新历史高点.三轮官方降息共下调75个基点,叠加联邦“购房担保计划”扩大,借贷能力与买家情绪同步跃升,形成典型的“低利率+低库存”同步扩张周期.

查看详情 2025-11-06 10:17:29

从“有就行”到“非它不可”：澳洲租客的舒适配置清单正在改写租赁市场

空调、洗碗机、停车位、宠物友好政策——在一些人眼里，这只是“加分项”；但在今天的澳洲租赁市场，它们已成为许多租客的“硬指标”。Domain最新报道指出，面对可负担住房短缺，租客并没有降低标准，反而更坚定地“继续看房，直到满意”。这份“不可协商”清单，正在重塑房东的招租策略与房产投资逻辑。

查看详情 2025-11-05 14:23:30

在澳洲租房该如何避坑？

“一房难求”已成为澳洲住房危机的缩影.对于新移民、留学生而言,没有本地推荐信、没有租金流水,连正规平台的申请都可能被秒拒,更别说在社交平台“捡漏”——于是,社交群、小程序、华人论坛成了“第二战场”.然而,缺乏审核的帖子、远低于市场价的“精装房源”背后,常常是同一套剧本:假房东→看房→收押金→拉黑.更离谱的是,即便你成功入住,也可能因不懂各州法规而被“随时请走”.这篇攻略,带你拆解澳洲租房骗局全流程,并给出可操作的防骗指南.

查看详情 2025-11-04 10:52:35

加税也拦不住买家：维州连续两年“外资买房第一州”，中国仍是金主榜首

当各州纷纷把“海外买家附加税”往上调时,维州却用数据证明:吸引力并未衰减.澳洲税务局(ATO)首份《外国资产所有权登记册》显示,2023年维州共录得2,606宗外资购房交易,比2021-22年的1,703宗飙升逾50%;全国近4万套外资房产中,约1.7万套位于维州,占比稳居全澳第一.中国、日本、新加坡买家合计占外资总量近一半,其中中国买家一年买入超2,000套,总成交金额约20亿澳元,继续蝉联很大来源国.

查看详情 2025-11-03 10:24:15