南澳大利亚正在尝试一种新的财产所有权方式，有望使千禧一代在维持现有消费水平的同时，实现伟大的"澳大利亚梦"。
对于年轻人，低收入者和单收入家庭来说，进入房产市场无比艰难。为了积攒足够的住房首付，需要花费数年的努力，这让梦想中的一代人望而却步。
区块链的到来使人们更容易以更实惠的价格拥有较小的房产，目的是让购房者减少投资成本，使房地产销售更快，更便宜。
这个概念将财产分为较小的部分，并通过区块链技术进行买卖。购买较小的房产会帮助人们更快地进入自己的置业规划。
1、如何实现
据悉，一家国际技术公司Lakeba Group，正利用区块链"brick by brick"将南澳大利亚的两套公寓的销售以拆分的方式售卖出去。
这些公寓被分成20个砖块或股票，以每套23000美元至25000美元提供给投资者。同时，投资者将能够通过该平台交易砖块。
标准开支和收费，包括印花税、转让费及运输费，将按比例适用于每块砖。
购买砖块的投资者将他们的名字记录在标题上，就像记录在私人区块链上，使砖块在线交易更加简单。
砖块交易网站Bricklet的商业主管Darren Younger说："我们使用分布式分类账进行检查跟踪，一旦有人购买了一块砖瓦，它就会开始跟踪，每次就卖出去，它被记录在区块链上。这让整个交易过程拥有更大的可信度。"
虽然买卖砖块也要产生按比例的费用，公司会收取交易费用。但是，该概念在使用区块链技术转让土地所有权和进行交易的方式上颇具创新性。
2、市场价值如何？
如今，区块链这个词非常普遍地流行，但是仍然没有人真正理解。
本质上，它是一种无需外部授权即可记录和验证交易的技术。由于不能在不更改整个链条的情况下做出任何局部修改，使其成为不可篡改的数字账本。
专业分析师认为，使用区块链技术买卖房地产可以消除冗长的交房步骤以及其他服务费的预算。
阿德莱德大学的房产专家Chris Leishman认为，虽然区块链可能是减少投资成本的关键，但凭砖概念或许不足以实现这一目标。
"我们希望看到的是更多的研究，以使住房使用期限和房产投资选择更加灵活，并减少人们在投资时的边际成本。金融技术以及新的金融模式是使房产价格更合理的答案的一部分。"
他认为，这是一个新概念，仍然需要大量思考和研究才能发展。
3、是否值得买？
据了解，目前这类房地产投资的需求很大，阿德莱德高的住宅楼Kodo中的前40个砖块受到很多人的欢迎。
Leishman教授表示，像阿德莱德这样的城市，价格涨幅不会像在澳大利亚其他城市那样快，因此投资者可能会将资金投入比其他机会（例如股票）增长速度慢的事物上。
此外，即使房价确实有所上涨，购房成本的上涨速度也与这笔25,000美元投资的价值相同。因此，该计划的可行性是非常高的。
4、为何先在南澳
1858年，南澳大利亚州开发了Torrens所有权-一种记录和注册土地所有权的方法，通过所有权证书可以确定谁拥有土地。
该证书减少了任何争议诉讼的理由，因为它包括有关所有权，地役权和通行权的所有财产详细信息，以及土地上的任何融资，包括抵押和租赁。
这个概念现在已在范围内采用，因为它使土地销售和转让的成本尽可能地便宜。
Bricklet的创始人表示，使用区块链技术将使房地产销售变得更加便宜和快捷。尽管终计划是将Bricklet概念推向，但Lakeba Group仍表示希望在澳大利亚试用该想法。毕竟在澳大利亚，大部分人认为买房才是成功人的定义。
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