很多人对当前澳洲房产市场的表现很欣慰，随着市场回暖，澳洲房产一路走高，正如大家期盼的那样，房价开始反弹，可以说政府对于市场的改变带来的影响还是做出了很大的贡献，如今澳洲房产市场快速复苏，澳洲房价也在继续飙升，伴随着大量买家的回归，也进一步推动了澳洲房价的上涨。
据悉，澳洲房产市场在今年已经迎来了近6个月的复苏，期间表现也非常突出，可以反应在多个方面，包括房价的上涨，清盘率的居高不下以及买家的咨询量等。从以上这些方面不难理解为什么说澳洲房产市场会成为当前投资者的理想选择。
在近半年的复苏阶段中，悉尼和墨尔本推动了复苏，就在上个月澳洲房价整体上涨1.7%，而11月份悉尼和墨尔本二者房价分别上涨2.7%和2.2%。据悉11月份，除了达尔文以外的所有首府城市基本都处于房价增长的过程。
以下是截至2019年11月30日澳洲房价数据:
如果要从历史的数据去看到11月份的澳洲房产市场，那么据Corelogic称，这是自2003年以来，指数月度涨幅大的一次。可能很多人会问，那么现在澳洲房产市场复苏的如此之快，房价涨的如此厉害，那么现在房价是不是贵的离谱了，其实并非如此。
要知道，澳洲房价自2017年达到顶峰后开始下滑，一直延续到今年上半年，近两年的下滑让市场处于比较低迷的状态，在此期间，各地区房价都处于比较低的水平，但是即便如此，反而让更多买家不敢入手，如今澳洲房产市场复苏，虽然房价连续几个月飙升，但是来自Corelogic的房屋价值指数显示，就在结束的11月份，这也只是自2018年4月以来首次进入年度正增长区间，较过去的12个月，澳洲的住宅价格目前上涨了0.1%。
所以说，当前来说澳洲房价还没有高的离谱，也只能说是恢复了一定的水平，Corelogic的住房价值指数自6月份触底以来已回升4.7%，但住房价值仍比2017年的峰值低4.1%。当然，对于一些比较热门的地区来说，房价已经有了正增长，而房价整体落差主要是因为一些房价跌幅比较大的城市地区。
澳洲4个首府城市恢复了正增长，其中以霍巴特为首，增长了4.2％，堪培拉增长3%，墨尔本增长2.2%，悉尼增长1.6%。跌幅大的仍集中在达尔文，下跌10.9%，珀斯也有下降。
既然澳洲房价还在飙升，那么我们一起来看看澳洲房价年内涨幅大地区是哪里吧！
根据澳大利亚房产研究机构CoreLogic的数据，2019年总体房价增长迅速的城区，年涨13.1%至22.3%不等。就栋屋房价涨幅而言，墨尔本滨海城区圣基尔达（StKilda）高居榜首，年涨幅录得19.6%，中位价升至约158万澳元。
昆州北部的矿业城镇莫兰巴（Moranbah）以19%的年增速位列第2，中位价增至约21.6万澳元。堪培拉CBD以北约20公里的梅尔巴（Melba）第3，年涨17.1%，中位价达到约62万澳元。华人区卡灵福（Carlingford）以15.4%的年增速，屈居全澳第四。
就公寓房价涨幅而言，西澳皮尔巴拉（Pilbara）的矿业城区南黑德兰（SouthHedland）拔得头筹，以22.3%的年涨幅位列榜首，中位价为13万澳元。墨尔本沿海城区桑德林汉姆（Sandringham）和新州肯普西区（KemseyRegion）以18.6%和17.6%的年涨幅分列第2和第3位。中位价分别录得84.6万和34.2万澳币。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
