根据CoreLogic新数据，在上个季度，无论是在首府城市还是乡镇，房屋和公寓的租金都有所增长，并达到2007年以来高增长速度。全国租金指数在去年11月录得9.44%的年增长率，然后在12月略微下降到9.4%。
租房空置率也收紧到16年来的低点。SQM研究公司本月透露，全国租房空置率降至1.3%，比2022年1月下降了0.3%。
SQM主任LouisChristopher说道：“由于季节性原因，我们预计1月份的租房空置率会下降，但下降幅度大于预期，但对于租客来说更糟糕的是，2月至今，悉尼和墨尔本的房源数量都在进一步下跌，这意味着租赁物业严重短缺，而这种短缺也使得全国各地的周租金大幅飙升，今年很可能会上涨10%以上。”
尽管租金上涨，但在一些租户仍占据上风。RentRabbit确定了悉尼前20个对租户友好的地区，其中排在首位的WestPymble，当地空置率增长了3.7%，达到了5.5%，周租金从一年前的870澳元降到了850澳元。在全澳范围内，维州的租金友好程度好，在全国前20名中，维州有10个位置，新州占据7个。这些地区的空置率至少为2%，租金从310到850澳元不等。
