2021年,超级富豪买家在疫情期间争相抢购豪宅,全澳售价超过1000万澳元的房屋数量猛增了66%。
根据RayWhite的首席经济学家NeridaConisbee的分析,全澳有多达640套房屋易手,总价值超过64亿澳元,创下历史新高。其中悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯都创下了高销售额。
在1000万澳元的交易中,悉尼占据了大份额,售出478套房屋,比2020年增长了70%。
RayWhite的数据显示,墨尔本1000万澳元的交易几乎翻了一番,达到100套,而布里斯班增长了30%,达到34套。珀斯的销售量为27套——与去年相似,而阿德莱德的房屋有一套价值在1000万澳元的房屋。
悉尼下北岸的Mosman销量高,有50套房屋每套售价至少1000万澳元,占2021年总销售额的14%。与此同时,PointPiper的比例高,超过一半(18套中有10套)以1000万澳元或以上的价格出售。
“悉尼和墨尔本在豪宅销售数据中占主导地位,这主要是由于房地产市场规模和房价中位数较高。市场买家仍然不缺钱——经济正在快速增长,国际边界现在再次开放。虽然2022年的价格增长不会与2021年相同,但市场可能会保持下去。”