SQM Research的数据显示，过去12个月，首府城市的租金上涨了11.8%，仅上个月，涨幅就高达2.2%。在过去12个月里，独立屋（House）租金涨幅大，达到14.7%。单元房（Unit）租金也上涨了11.2%。

SQM Research总经理Louis Christopher表示，租赁危机已经加深，全国的空置率已降至仅1%。他表示：“我们的一些首府城市和偏远地区的要价租金涨幅超过了15%。

随着许多人在新冠疫情两年后返回城市，市中心的租金也大幅上涨。过去一个月，悉尼CBD的租金上涨了5.5%，而墨尔本CBD的租金上涨了7.4%。2022年3月，全国的空置率从2月的1.2%降至1%。这是12个月前报告的空缺总数的一半，自2006年以来从未出现过。

根据SQM Research的数据，目前全国的住房租赁空缺总数为36,868个，低于2月份的43,844个。在新州沿海小镇Mount Pleasant和维州小镇Seacombe等一些地方，空置率已降至零，这意味着没有可供出租的房子。

Christopher表示：“我们认为，未来随着人们返回城市，偏远地区的租房短缺情况可能有所缓解，但这还没有发生。在解决住房负担能力问题方面，缺乏具体的政策。很明显，我们不可能在一夜之间解决这个问题，但我确实希望各州和领地政府能够增加他们的租赁援助计划，以缓解我们现在面临的租房紧急情况。”