澳洲总理莫里森近日宣布，从7月1日起，政府将从根本上提高住房担保计划的价格上限。

目前，该计划允许符合条件的首次置业者以低至5%的首付购买房屋，政府提供高达房产价格的15%作为担保，同时买家无需支付昂贵的LMI。

根据新的联邦预算，该计划的名额将从每年1万个增至3.5万个。另外还有1万个名额针对在偏远地区购买或建造新房的人，5000个名额针对单亲父母，单亲父母只需2%的首付。

在新宣布中，政府承诺提高住房担保计划中符合条件的房产的价格上限。

*大多数首府城市的上限提高了10万澳元，墨尔本的价格限制提高到了80万澳元，首都领地的价格上限则提高了25万澳元。

40％的房屋将符合条件首置者更多选择

专家表示，住房担保计划的价格上限提高后，人们对公寓和入门级独立屋的需求将增加。

根据CoreLogic的分析，价格上调后，全澳40％的郊区房屋将符合条件，而按照目前的价格上限计算，这一比例为24.1%。

就公寓而言，符合条件的比例将超过80%，高于目前的65.4%。