澳洲即使经历疫情，但依然没有影响房价的飙升！

特别是布里斯班，更是力压悉尼和墨尔本，

成为澳洲房产市场热门的地区！

CoreLogic 的年度佳报告提供了市场对澳大利亚佳、全面的地产分析，包括高销售额、高中值和强劲的增长率。

而以下四个佳表现指标，或许能让你感受到2021年布里斯班房地产的火热：

全澳近18年高的销售量

全澳房价增长22.2%

布里斯班年增长率25.1%

布里斯班预测成为2022年佳城市

在新的报告季度中，首府城市中布里斯班租金增长为强劲，布里斯班上涨11.8%至租金每周542澳元。由于公寓提供了绝佳的投资机会，公寓收益率超过独立屋。

收益率的这种变化可归因于布里斯班对出租物业的需求不断增长，以及租金的可负担性。布里斯班的租金收益率仍然非常健康，表明稳固的投资者市场。

截至2021年12月，空置率已创下低于2%的历史新低，导致租金中位数创历史新高。布里斯班的典型空置率在3%-5% 的范围内。

出租物业通常需要长达三周的时间才能出租，而现在的平均上市时间为9天。这再次反映了布里斯班对出租物业的强劲需求。图片

总的来说，租赁市场的指标都表明租赁市场异常强劲，为投资者们创造了理想的条件。而未来没有足够的库存进入市场来吸收布里斯班租赁需求的增长，因此房东将在可预见的未来享受这些条件。

现在正是考虑投资布里斯班房产市场的时机！

为什么布里斯班能够一下子成为澳洲房产市场的焦点，这是由多种原因造成的。

疫情之后，居家办公逐渐成为主流，工作地点不再成为居住地点的限制条件之一后，人们更青睐于那些宜居、环境优美的地区！

布里斯班一下子脱颖而出，论气候、环境、景色，布里斯班不仅是澳洲前列，甚至是前列！

相比于悉尼和墨尔本，布里斯班虽然是澳洲第三大城市，但生活压力并不算大，生活节奏也更加适中。

重要的一点，昆士兰申奥成功，作为奥运会的主办地，布里斯班的未来发展潜力巨大！

种种因素相结合，布里斯班不仅是2021年澳洲房价涨幅大的地区之一，2022年，甚至未来几年这种增长也不会有所减弱！

来自：远东发展、昆士兰生活资讯