《悉尼先驱晨报》报道称，在疫情期间，受房价上涨的推动，新州政府印花税收入激增逾50亿澳元。

经济学家和房地产行业呼吁废除他们所说的不公平税收，这也是加剧住房负担能力危机的原因。

新州政府去年曾提议以土地税（land tax）的形式逐步取消印花税，但后来又撤回 了这一计划，称只有在联邦政府的支持下才能实现。新州的反对党似乎也不太可能 支持取代该税的工作。

新州税务局的数据显示，在截至2022年4月的10个月里，该州政府从土地相关的印花税中征收了122亿澳元。相比之下，2020-21年为96亿澳元，2019-20年为71亿澳元。本财年的印花税收入比2011-12年度的33亿元高出三倍多。

在新冠疫情危机期间，印花税的月收入激增，从2020年5月的4.5亿澳元低点，到 2021年10月和12月的16亿澳元峰值，然后下降到4月的9.76亿澳元。州政府将在6月21日公布预算时提供新的收入预测。

新州财政厅发言人表示，“由于包括疫情在内的一系列市场、经济和其他因素影响”，收入是可变的。工党财政厅发言人Daniel Mookhey称，“大规模”的经济刺激引发了房地产热潮，导致印花税收入激增。“它拯救了新州的预算。但这不会持续太久。如果明年房价如市场预期的那样下 跌，新州的印花税收入也会下降。”

新州州长Dominic Perrottet去年表示，他致力于削减印花税，但财政厅长Matt Kean表示，需要联邦政府的财政援助来调整印花税。

该提案将让购房者可以选择一次性支付一大笔款项，类似于印花税，或每年缴纳一 次房产税（property tax）。

根据建议的修改，一旦房产被征税，其后的业主也必须缴纳。

澳洲研究所的经济学家Matt Grudnoff表示，与印花税不同，土地税不会阻止房产的变更。

“土地税本质上是一种财富税，与其他发达国家相比，澳洲传统上对财富征税较轻。”

来源：澳洲财经见闻