维州30%的郊区现在的房价中位数超过了100万澳元。

在该州一半的城镇和郊区，平均房价超过80万澳元，不断恶化的承受力给便宜的市场也增加了压力。

新的6月季度PropTrack数据显示，在过去的三个月里，Geelong、Geelong West、Wandana Heights和Woodend加入了百万澳元中位数俱乐部，在过去一年里有19个新加入的郊区。

在过去三个月里，生活方式好、房价又相对便宜的城郊地区在价格增长排行榜上一跃而起。

根据PropTrack的数据显示，Geelong所有房产类型的中价现在都超过了墨尔本，达到80.3万澳元，而不是80万澳元。

但独立屋的价差更大了，墨尔本独立屋中价在6月季度下降了1.86%至89.1万澳元，而Geelong的独立屋中价则下滑了1.44%至82.8万澳元。

PropTrack经济研究总监库舍尔（Cameron Kusher）说，墨尔本价格跌幅可能接近15%，但平价房产“保持得更好”。

Geelong是维州近期价格上涨的黄金市场，在维州二季度的前25个增长市场中，Geelong占了13个。

该州二季度增长强劲的五个市场都在城郊单元房市场，其中Ballarat Central、Traralgon、Geelong（郊区）、Echuca和Norlane的单元房市场领先。

根据PropTrack的数据，Prahran的独立屋市场是墨尔本二季度表现好的，上涨了10.65%，中位数接近200万澳元。

墨尔本CBD单元房表现也很强劲。

在整个维州，691个房屋市场中，有224个市场的中间价超过100万澳元，344个市场的中间价超过80万澳元。