经过几轮加息之后，房价增长趋势出现了分歧点。部分市场受到因为购房者贷款能力的影响迅速下滑，有一些则因为建房材料价格的关系仍然高居不下。

很多买家自从开始加息之后都一直处于观望状态，觉得随着利息的增长，房价可能还会再掉一些。但是，不同地区的价格周期是不一样的，有些地区会比另外一些更早进入下滑周期，到房价低谷。

目前来说，快受到增息影响的是悉尼。不管是城区还是偏远地区，房价都已经下滑了一段时间，准备进入低谷阶段。

紧接着的是墨尔本。虽然墨尔本中心地带的房价有所下滑，但是其他地区房价还在上涨，准备到达峰值。

阿德莱德，布里斯班还有达尔文的房市在前不久的一段时间刚刚进入下滑阶段。

珀斯和塔斯马尼亚房市还没有开始下滑。

房价

根据CoreLogic的统计，澳洲整体房价下滑了1.3%。对比4月份的房价高峰下跌了2.0%。但是仍然要比疫情前的房价高出23.3%。

澳洲首府城市住宅中位价：$928,812.

澳洲首府城市公寓中位价：$636,352.

澳洲偏远地区住宅中位价：$623,011.

当然，不同城市的房屋的房屋数量，人口规模也不同，房屋中位价也不一样。

以上只是澳洲整体房屋价格情况，具体房价还需要看具体房屋所在地区，类型，大小等。

如果你也是观望房市发展的一员，不要忘记联系我们，准备随时出手哦。