悉尼的租金以有记录以来快的年度速度增长，一些地区的可出租的物业数量锐减了 40% 以上。

PropTrack 新的 Market Insight Report 数据显示，悉尼的每周租金价格在 9 月季度同比平均上涨 10%，独立屋租金中位数攀升至 640 澳元，单元房租金中位数上涨至每周 520 澳元。

在截至 9 月的 12 个月里，整个大悉尼地区的可用出租的房屋数量暴跌超过 24%，靠近大学和就业中心的地区受到的影响为严重。

在城市和内南区，出租房屋总数同比下降 40%，而东郊下降 35%。

内西南部的可用出租房屋下降了 34%，Parramatta 和内西区的挂牌量下降了 33%。

PropTrack 经济研究主管 Cameron Kusher 表示，可用住房的缺乏以及海外移民的增加为租房者创造了一个压力环境，导致悉尼的租金价格出现自 2015 年 PropTrack 开始记录该指标以来快的涨幅。

Kusher 先生说：“现在没有多少额外的租金供应。租房成本大幅上涨。”

“这意味着竞争更加激烈，目前要获得出租物业非常棘手 - 当你这样做时，你将支付溢价。”

中央海岸的租房者支付了大的溢价，过去一年的住宅租金上涨了 14% 以上。

内西区的租金上涨了 12%，而 Blue Mountains、外西南区、Parramatta、Baulkham Hills 和 Hawkesbury 的租金上涨了约 9%。

Kusher 先生表示，租金可能会继续上涨，随着房屋租金变得难以负担，租房者可能会寻找更多的单元房。