新数据显示，留学生和外国员工正在大量回流，虽然可以缓解各行业员工短缺的问题，但也会推高失业率并给房地产市场带来更大压力。

安保集团（AMP）的新数据显示，澳洲留学签证和工作签证的审批数量已经恢复到疫情前的水平。这对许多雇不到人的服务业和依靠留学生学费的大学来说是个好消息。

但移民的涌入将给房地产市场带来更大压力，特别是悉尼和墨尔本的租房市场已经很紧张。

Domain房产网数据显示，留学生大量返回后，今年第三季度的公寓租金增幅超过了独立屋，首府城市公寓的季度和年度租金迎来有史以来的高涨幅，而且没有放缓的迹象。

安保集团经济师穆西纳（Diana Mousina）预计，酒店业、旅游业和行政管理行业将立即感受到移民增加带来的改善。这些行业几个月来一直存在员工短缺的问题。

她说：“在过去两年里，我们的就业率表现得如此强劲的原因之一是我们关闭了边界。我们不得不使用国内工人来填补这些空白，而不是依靠外国人。”

她预计，移民的涌入，再加上目前的通胀率高企，澳洲的失业率将从48年内的地点开始上升，对新房的需求量可能也会增加，这意味着明年的建房活动可能不会如预期般下降。

虽然澳洲的留学生和工作签证审批量已经恢复，但入境航班数量仍只有疫情前的一半。