业内人士表示，在受利率上升打击严重的悉尼和墨尔本一些郊区，待售房屋的要价开始回升，此举终可能为整体市场的复苏铺平道路。

Suburbtrends 的分析发现，一些已经下跌超过六个月且至少下跌 15% 的市场现在在房源水平下降的情况下房东要价上涨。

Suburbtrends 创始人 Kent Lardner 表示：“通过跟踪房源和要价的月环比变化，我们可以看到一些萌芽出现。”

“随着每个月的过去，我们都在接近市场底部。虽然我不能保证这些地区会继续保持正增长，但有证据表明下调已经走到了尽头。”

Lardner 先生说，潜在复苏的早期迹象现在出现在悉尼下北岸的 Northwood 和 Greenwich，内西区的 Newtown，西北部的 Marsfield，West Ryde，Cheltenham 和 Schofields，东郊的 Little Bay 和上北岸 Turramurra周边。

在 Northwood，房屋的平均要价已从一个月前的 430 万澳元上涨至 510 万澳元。在过去12个月里，该郊区的房源水平已下降1.2个月，房价已下跌20%。

Marsfield 的要价上涨 343,000 澳元至 237 万澳元，Greenwich 的要价上涨 310,000 澳元至 380 万澳元，West Ryde 的要价上涨 80,000 澳元至 200 万澳元。

在 Newtown，要价平均上涨 18.5 万澳元至 175 万澳元，而 Turramurra 上涨 31 万澳元至 281 万澳元。

当地中介表示，中低端市场已经开始好转。

“价格低于 200 万澳元的房产已经回归，这可能是由于政府针对首次购房者的土地税政策，随着人们开始意识到市场将在某个阶段再次回升，而现在可能是市场的低点，年轻家庭市场肯定会大批入市。”

“价格可能下跌了约 15%，但市场上的房源下降了 40%，因此价格不会进一步下跌，这意味着它们会再次上涨。阻碍市场发展的就是人们的负担能力。”

SQM Research 的另一项调查显示，过去 4 周，悉尼东区的要价上涨了 8.5%，而挂牌上市量下降了 3%。

SQM Research 董事总经理 Louis Christopher 表示：“有迹象表明，悉尼东区已经进入复苏期，尤其是独立屋。”

在墨尔本，Ringwood、Sunshine North、Blackburn South、Footscray、Maidstone 和 Sydenham 都被 Suburbtrends 认定为显示出触底反弹的早期迹象。

在过去的一个月里，Ringwood East 的要价上涨了 54,000 澳元至 900,000 澳元，Sunshine North 的要价上涨了 114,000 澳元至 824,000 澳元，Footscray 的要价上涨了 60,000 澳元至 990,000 澳元。

Sydenham要价上涨 41,800 澳元，Vermont South上涨 163,000 澳元，Chelsea上涨 85,000 澳元。

当地中介表示：“在 1 月份，当成交量进一步收紧并且买家重新燃起想要回到那里的感觉时，我们可能会看到价格在新的一年开始上涨。”