过去一年中，在昆州一些邻近大学的地方，来自海外的租房搜索量激增，其中增幅大的是格里菲斯大学（Griffith University）附近的Upper Mount Gravatt区，搜索量增加了188%。

PropTrack网站的新数据显示，Upper Mount Gravatt并非一个学生搜索的热点区，海外租房者搜索量大增的昆州前十个区中，许多都位于大学附近。

海外租房者搜索量增幅排名第二的Mount Gravatt区，也位于格里菲斯大学附近，激增了161%。

需求旺盛的还有布里斯班的Kelvin Grove区和Springfield区，分别增加了149%和141%。还有Townsville的West End区，增加了140%。Townsville是詹姆斯库克大学（James Cook University）的所在地，该校主校区所在的Douglas区，搜索量也增加了123%。

房地产分析机构PropTrack的分析师Karen Dellows表示，与2021年相比，2022年在realestate.com.au网站上，来自海外的出租房搜索总量增加了65%，现在比疫情大流行前的水平高出了20%。

“搜索量可能会继续上升，这主要是因为疫情大流行导致的移民停滞现在开始回升，澳洲吸引了来自海外的工作者。”Dellows说。

昆士兰大学（University of Queensland）的所在地St Lucia区也进入了前十名，搜索量增加了125%。其它海外搜索量排名前十的还有Coopers Plains（+138%）、Roma（+135%）和Toowong（+129%）。

房地产公司Living Here的主管Haesley Cush表示，鉴于国际学生和澳侨的涌入，来自海外的租房需求激增并不令人惊讶。

“布里斯班在安全声誉和生活方式之间取得了的平衡，而且随着奥运会的举办，以及新开发项目和基础设施的建设，它可能是澳洲未来十年前景好的城市之一。我们看到，在销售和租赁方面，有大量来自州际和海外的咨询。”“不幸的是，供需失调了。”

数据显示，昆州受海外租房者欢迎的区是布里斯班市区、St Lucia、冲浪者天堂、南布里斯班、南港、Toowong、West End Indooroopilly、Broadbeach和New Farm。

搜索昆州出租房的海外租房者主要来自新西兰、英国、美国、菲律宾、加拿大、香港、印度、南非、新加坡和巴西。