它们是悉尼后的 “廉价”房屋，这个城市已经成为上负担不起的住房市场，仅次于土地匮乏的香港市场。

对新的房地产房源的分析显示，悉尼仍有不到1500套价格低于50万澳元的房产待售。

其中大部分是单元房和公寓，而只有大约50套是独立住宅。

这些廉价房源——悉尼的房价中位数约为98万澳元——主要集中在西部和西南部的几个郊区。

这其中就包括西南部Lakemba和Fairfield之间的一片郊区，Lakemba的公寓中位价为38万澳元，是悉尼便宜的郊区。

以这个价格出售的公寓通常是面积在50-100平左右的两居室。

在大多数情况下，这些房子都只有一个单独的卫生间，房子的新旧程度从完全翻新到需要翻新不等。

根据PropTrack的数据，附近的郊区Wiley Park、Carramar和Berala是其它仅存的公寓单价低于40万澳元的郊区。

自5月以来，由于连续9次加息，悉尼大部分地区的房价持续下跌，但关键是，价格较低的地区几乎没有出现下跌。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，昂贵的沿海郊区房价跌幅大，因为越来越少的买家能够负担得起在这些地区购买房产所需的巨额贷款。

他表示，房价较低的郊区的情况却正好相反：由于购房者的借贷能力不断下降，迫使他们搬到自己仍能负担得起的地区，这些地区的需求出现了增长。

CoreLogic的数据显示，悉尼的住房可负担性接近1990年的水平，当时澳洲正处于经济衰退之中，现金利率达到了17.5%的高位。

购房者也在努力应对预算严重缩水的问题，去年能贷到50万澳元买房的买家，现在只能贷到37.2万澳元。

根据Canstar的数据，去年可以获得100万澳元房贷额度的买家，现在只能贷到74.4万澳元。

Canstar分析师Steve Mickenbecker表示，借贷能力的下降可能会迫使更多购房者前往更便宜的地区。

Demographia的一项研究比较了92个城市的房价中位数和居民收入水平，结果显示，悉尼是仅次于香港的难以负担的城市。

悉尼的住房可负担性几乎是伦敦和纽约的两倍。