周二下午，澳联储连续第10次加息，将现金利率目标提高0.25%，至3.6%的11年高点，这使借款人面临自加息以来月偿还额增加50%。

澳洲金融评级网站Canstar表示，连续10次现金利率的上调，将100万澳元房贷的月偿还额推高至6300澳元左右，自去年4月以来，这一增幅为50%，约2100澳元。同期，房贷50万澳元的月偿还款增加1000多澳元。

Westpac经济学家Matthew Hassan预计，借款人将面临更高的还款额，为了应对“通胀紧急情况”，澳联储将需要在4月和5月连续两次加息。

然而，他认为，随着利率的攀升，不会出现被迫售房的热潮，因为许多房东都有很好的储蓄缓冲金。

Canstar的进一步建模显示，自4月以来，年平均收入为9.4万澳元的借款人，其高借款额下降约27%。

即单身人士的高贷款限额降低15.7万澳元，降至426,000澳元，夫妇两人则降低36万澳元，至97.9万澳元。

据《澳洲金融评论报》报道，澳联储主席Philip Lowe表示，澳联储离暂停加息更近了，理由是更高的利率给家庭带来困难，房贷偿还额占工资的比例创纪录高。

Lowe在会后的一份声明中表示，“将需要进一步收紧货币政策”，这意味着至少会再加息一次，而加息多少则不太确定。

在《澳洲金融评论报》的商务峰会上，澳联储主席表示，货币政策现处于限制范围内，我们离暂停加息的适当时机更接近了，以便有更多时间来评估经济状况。

Lowe表示，澳联储暂停加息的时间点将由数据和我们对前景的评估决定，鉴于这些不确定性，董事会每月都非常仔细地监测数据，以便灵活地做出反应。

当问及澳联储正在关注哪些数据，Lowe提到了零售贸易数据和澳统计局的新月度通胀指标。

对于1月失业率的上升，Lowe和大多数经济学家都怀疑，这是由于统计学上的巧合，而不是失业率的实际增加。

Lowe说，我们预计，许多人将按计划在2月开始工作，而这也将在2月的数据中被证实。

家庭消费支出放缓

鉴于利率处于2012年5月以来的高水平，lowe表示，预计今年晚些时候，还贷额将占家庭可支配收入的9.5%，这是创历史新高。

由于处在迅速的利率紧缩周期，家庭消费支出终于显示出放缓迹象，澳联储主席对此表示欢迎。

去年12月，家庭消费仅增长0.3%，而服装和家居用品等非必需品的支出则出现了大幅下降。

去年12月，存款率降至4.5%，因为利率上升和所得税提高，家庭只能将收入的一小部分储蓄起来。

Lowe表示，受到经济压力的影响，预计家庭存款率将进一步下降，而家庭支出的增长也将受抑制。

随着通货膨胀率达到7.8%，Lowe指出，尽管有证据表明澳洲的整体通胀率在去年年底达到顶峰，但潜在的价格压力仍存在。

尽管各大银行都在预测，通胀将在两到三年内回到目标水平，但还有其他看似合理的情况，会让通胀率更快或更慢达到目标值。