在过去12个月中，澳洲女性房主的数量略有增加。 这是根据CoreLogic的第三份年度《女性与房产》报告得出的结论，该报告发现26.8%的澳洲房产是由妇女独自拥有的，高于一年前的26.2%。

这是一个非常令人兴奋的趋势！澳洲女性越来越独立和自信，能够在房地产市场上独立购买房屋。这反映了女性在社会和经济方面取得的进步，以及对她们自己财务未来的责任感。

由男性独自拥有的房产比例保持不变，为29.9%。男女共同拥有的房产比例有非常小的下降，从2022年的43.5%下降到2023年的43.4%。

研究还发现，拥有公寓的女性多于男性。

大约35.7%的公寓由女性独有，而男性独占公寓产权的比例为34.6%。男女共同拥有的比例为29.7%。

首先，女性越来越关注财务独立和财务安全。在过去二十年里，单身职业女性已经成为房地产市场上一支有影响力的购买力量。

根据近的调查显示，在澳洲拥有自己公寓的女性数量已经超过男性。这也意味着，女性在房产投资领域的地位越来越重要。

40年前，28岁的女性独自购买房产的情况还非常罕见。但现在，但凡有地段良好、设计精美的公寓楼推向市场，很可能前10套公寓都是卖给单身职业女性。

值得注意的是，女性买家经常比男性更注重房子的安全和实用性，这是因为她们通常更加在意家庭的舒适和安全。同时，这种趋势也反映出了澳洲年轻一代女性的职业成功和经济实力的不断提高。

很明显，女性将房地产视为创造长期财务保障的良好途径。这也是明智之举，特别考虑到一个悲哀的统计数字——根据澳洲人权委员会（Australian Human Rights Commission）的数据，澳洲增长快的无家可归者群体是55岁以上的女性。

其次，公寓的价格更为低廉。

在东海岸的主要州府，女性更青睐蓝筹内城郊区。

在悉尼，女性独占房产比例高的地区是东郊（37.3%），North Sydney-Hornsby（36.6%），City-Inner South（36.1%），以及Ryde（34.7%）。

在新州乡镇地区，女性尤其喜欢Newcastle-Lake Macquarie（33%）和Central Coast（32.4%）。 在墨尔本，女性青睐蓝筹内城区的趋势仍在继续，墨尔本内城（34%），墨尔本内城东郊（33.6%），墨尔本内城南区（32.6%）。在维州乡镇地区，女性有房率高的是Ballarat（28.7%）和Bendigo（28.3%）。 在布里斯班，女性更喜欢内城区（30.5%），South Brisbane（28.2%）。在乡镇，她们喜欢黄金海岸（27.2%）和Toowoomba（26.6%）。

该报告还强调了一些对男性和女性都非常重要的事情。

那就是，拥有房产是比工作更有效的财富增长方式。这是因为二十年来，澳洲房产价值的增长已经超过了工资增长。

在过去20年里，澳洲的住宅价值（也就是独立屋和公寓的总和）增加了140%，而工资只增加了81.5%。 这是一个值得思考的问题。