维多利亚州州长丹尼尔-安德鲁斯表示，不会取消印花税以支持基础广泛的土地税，但将修改规划法，以努力促进住房供应。目前，财政和金融部以及一个由非政府议员主持的议会调查正在审查印花税。专家们上周告诉调查组，该税种正在加深该州的住房负担能力危机。

安德鲁斯说，他不相信用类似于新南威尔士州的制度，用土地税来取代印花税会给维多利亚州人带来好处。新州工党政府已承诺废除年度土地税。然而，维多利亚州的反对派和州绿党议员表示，他们对支持废除印花税以支持这种税收持开放态度。

安德鲁斯表示，虽然 "每个人都希望少付印花税"，但它有助于资助基本的公共服务，包括教师、护士和警察的工资。政府在未来四年将平均每年收取84亿澳币的印花税，低于2021/22年度创纪录的104亿澳币。预算更新警告说，由于住房市场的波动，印花税和土地税的收入受到 "的风险和历史上的波动 "的影响。上周的议会调查听取了专家的意见，他们说印花税效率低下，是国家不稳定的收入来源。

格拉坦研究所的经济政策项目主任Brendan Coates认为，印花税 "惩罚了年轻人"，是一种 "事实上的离婚税"，对分居妇女的伤害尤其严重。他认为，用一般的财产税来取代它，可以 "使维多利亚州每年增加50亿澳元的收入，同时也改善住房的可负担性"。

澳大利亚城市发展研究所的Matthew Kandelaars写道，没有孩子、收入适中的夫妇 "无法在墨尔本大都市购买中位数的房产"。他写道："住房成本，包括土地转让税的额外成本，加上历史上的供应不足，已经把潜在的套住房买家挤出了住房市场，回到了租赁市场。

在维多利亚州，首次置业者目前对价值低于60万澳元的房产免征印花税，对价值不超过75万澳元的房产则降低税率。从7月起，新州政府将取消印花税豁免，将购买80万以下房产的首次置业者纳入其中。

安德鲁斯不会说维多利亚州是否会将其豁免权提高到价值60万澳元以上的房产，但他说在下周的州预算中会进一步支持首次置业者。他还表示，将在今年晚些时候对规划法进行改革，以促进住房供应。这可能包括引入激励措施，鼓励开发商 "在他们开发的每个新项目中嵌入可负担的住房"。"更多的住房意味着更低的价格，"他说。"如果你不能在你想居住的地方附近以合理的价格获得住房，就真的很难为未来做计划。"

维多利亚州政府目前不打算取消印花税以支持土地税，但将修改规划法以促进住房供应。专家认为，印花税正在加深该州的住房负担能力危机，效率低下，是国家不稳定的收入来源。一些人认为，用一般的财产税来取代印花税，可以增加州的收入，同时改善住房的可负担性。安德鲁斯表示，将在下周的州预算中进一步支持首次置业者，并将在今年晚些时候对规划法进行改革，以促进住房供应。他认为，更多的住房意味着更低的价格，这对于那些无法在墨尔本大都市购买中位数房产的夫妇来说，尤为重要。目前，维多利亚州的首次置业者对价值低于60万澳元的房产免征印花税，对价值不超过75万澳元的房产则降低税率。而新州政府将取消印花税豁免，将购买80万以下房产的首次置业者纳入其中。

然而，安德鲁斯并未明确表示是否会将维多利亚州的豁免权提高到价值60万澳元以上的房产。他表示，每个人都希望少付印花税，但这种税种有助于资助基本的公共服务，包括教师、护士和警察的工资。政府在未来四年将平均每年收取84亿澳币的印花税，低于2021/22年度创纪录的104亿澳币。预算更新警告说，由于住房市场的波动，印花税和土地税的收入受到 "的风险和历史上的波动 "的影响。

格拉坦研究所的经济政策项目主任Brendan Coates认为，印花税 "惩罚了年轻人"，是一种 "事实上的离婚税"，对分居妇女的伤害尤其严重。他建议用一般的财产税来取代印花税，可以 "使维多利亚州每年增加50亿澳元的收入，同时也改善住房的可负担性"。澳大利亚城市发展研究所的Matthew Kandelaars也认为，住房成本，包括土地转让税的额外成本，加上历史上的供应不足，已经把潜在的套住房买家挤出了住房市场，回到了租赁市场。

安德鲁斯表示，将在今年晚些时候对规划法进行改革，以促进住房供应。这可能包括引入激励措施，鼓励开发商 "在他们开发的每个新项目中嵌入可负担的住房"。他认为，更多的住房意味着更低的价格，如果你不能在你想居住的地方附近以合理的价格获得住房，就真的很难为未来做计划。

此外，安德鲁斯还宣布对Domestic Building Contracts Act《国内建筑合同法》进行审查，以确保在Porter Davis倒闭事件后，建造房屋的维多利亚人得到更好的保护。维多利亚州政府的这些措施旨在改善住房市场的现状，降低房价，提高住房可负担性，让更多的人能够拥有自己的住房。