周二,新州工党政府的印花税改革法案已经呈交议会。据工党称,这项改革将使超过80%的首次购房者受益,他们将无需支付或者少付印花税。在日益恶化的住房危机面前,新州政府推出了自己的印花税法案,以减少首次购房者的负担。
新州议会复会后,为首次购房者减少印花税是政府的首要议程。但新州州长柯民思对工党以外的人会如何投票感到担忧,他承认,他对通过新的印花税改革的支持缺乏信心。政府需要下议院两名中立议员和上议院6名中立议员的支持,才能让其改革法案获得通过。
根据工党的改革,首次购房者的印花税起征点将从65万澳元提高至80万澳元,印花税优惠起点将从80万澳元提高至100万澳元。这会大幅增加首次购房者的印花税豁免和优惠。而且,新印花税制度不再延续上届政府通过的土地税改革。
政府表示,按照改革,84%的首次购房者将无需缴纳印花税,或少缴印花税。根据新州政府的说法,首次购房者购买80万澳元的房产,多可节省31,090澳元。
新州财政厅长穆克希表示,根据现有的优惠政策,自1月以来,约有4800人选择了缴纳年度土地税,逾6000名首次购房者获得了印花税减免。他表示,工党的方案“更针对那些随着利率上升,有可能被完全挤出市场的首次购房者”。
专业会计机构澳洲注册执业会计师协会(CPA Australia)表示,很高兴看到印花税起征点提高,但强调该组织“希望政府放弃印花税等效率低下的税收”。
工党的法案将终结前州长佩罗泰特的旗舰房产税立法,该立法被称之为印花税全面改革的步。如果政府的议案获得通过,从7月1日起,当新的印花税规则生效时,前政府的房产税方案将停止使用。