近期昆州政府提出将房租涨幅限制在一年一次的建议引发了广泛关注和讨论。尽管这项新法旨在保护租户权益，但有人担心它可能导致房东驱逐现有租户以获取更高租金的问题。

根据倡导团体的说法，昆州的新法律存在一个漏洞，即房东可以在租户不搬走的情况下每年只涨一次租金。然而，新的房东可以向新租户收取更高的租金，这使得租户陷入无法选择的困境。

即使租户愿意支付更高的租金以保留居住权，新法也禁止这种做法。一些行业内人士批评政府在制定这项法律时未进行充分的磋商和咨询，尽管该法律的初衷是解决可负担住房短缺问题。

昆州房地产协会的首席执行官Antonia Mercorella表示：“我们所看到的是匆忙通过立法的结果。”他对政府未充分考虑实际情况和各方利益表示担忧。

然而，新任住房厅长Meghan Scanlon否认政府的新法旨在鼓励驱逐租户。她表示，政府的目标是确保租户能够获得合理的租金，并提供稳定的居住环境。

这一争议引起了对住房政策的广泛讨论。在解决可负担住房问题的同时，政府需要平衡租户和房东的利益，确保合理的租金调整机制，避免出现漏洞被滥用的情况。公众期待政府能够更加审慎地制定相关法律，充分考虑各方利益，并通过广泛的磋商与倾听来解决住房问题。只有这样，才能实现租户和房东之间的公平关系，创造稳定和可持续的租房市场。