专家预计房地产市场将在未来几个月继续复苏，推动房价进一步上涨。尽管上涨速度开始放缓，但需求上升和住房库存较低将继续发挥主导作用。

汇丰银行首席经济学家布洛克斯汉姆表示，利率上升、经济放缓以及劳动力市场疲软将减缓当前房价上涨的步伐，但这并不足以抵消今年的涨幅。他认为，持续的加息将使房地产市场降温，但由于强劲的人口增长，房价不太可能再次大幅下跌。

根据CoreLogic的数据，5月份房价加速上涨了1.2%，创下自2021年11月以来的强劲月度涨幅。过去3个月，全澳房屋价值上涨了2.3%。

澳新银行的经济学家埃米特表示，目前的低供应和移民带来的强劲需求共同对房价产生上行压力。他们预计，由于开发商面临成本上升和利率上升的压力，加上新供应的不足，中期内房价的上行压力将继续存在。

澳新银行预计，澳洲储备银行（RBA）将在8月份将利率上调至4.35%以遏制通胀。本月，现金利率已上调0.25个百分点，达到4.1%。

联邦银行预测，澳洲储备银行将在8月份将现金利率上调相同幅度至4.35%，尽管他们认为下个月可能会有提前加息的风险，7月和8月都有可能加息。

尽管有加息预期，澳洲联邦银行仍坚持他们对今年全国房价上涨3%、明年上涨5%的预测。

CBA经济主管艾尔德指出，进一步加息将降低借款人的购房能力，从而给房价带来下行压力。然而，加息也将降低新房建造的速度，加剧住房需求与供应之间的不匹配。他认为，澳洲储备银行要求更高终端利率的调整不会改变房价前景。

到目前为止，尽管预测中的利率上升超过预期，房价仍在继续上涨。根据CoreLogic的每日指数显示，自本月澳洲储备银行做出利率决定以来，悉尼的房价又上涨了0.5%。

总体而言，房地产市场正在经历复苏，供需紧张和人口增长的推动下，房价持续上涨。尽管利率上升和经济放缓对房价上涨起到一定的制约作用，但预计房价将保持相对稳定的增长态势。加息对房价的影响将在一定程度上被强劲的需求和供应不足所抵消。

值得注意的是，房价上涨的同时也面临一些挑战。开发商面临着成本上升和利率上升的双重压力，新供应的不足使得供需失衡的问题更加突出。这也导致潜在购房者面临更高的负担能力和更有限的选择空间。

对于未来，专家们对房价走势持谨慎乐观的态度。尽管利率的上升可能对房价带来一定程度的压力，但人口增长和强劲的需求预计将继续支撑市场。各大银行对于房价的预测也表现出一定的一致性，预计今年全国房价将上涨3%，明年将上涨5%。

然而，需要注意的是，房地产市场的变化是复杂而多变的。政府和相关利益方需要密切关注市场情况，采取适当的政策措施来平衡供需，确保市场稳定和经济可持续发展。购房者和投资者也应谨慎决策，全面考虑市场风险和自身财务状况，以避免可能的风险和负面影响。

总的来说，尽管房价上涨速度有所放缓，房地产市场仍处于复苏阶段，供需紧张和人口增长将继续支撑房价的上涨。加息和经济因素对市场产生一定影响，但整体趋势仍呈稳定增长。对于各方来说，密切关注市场动态和采取适当的措施至关重要，以确保房地产市场的可持续发展和经济的稳定增长。