Flatmates.com.au是一家澳大利亚的在线合租平台，旨在帮助寻找合租房屋的人们相互联系。

根据其新数据显示，5月是该网站历史上繁忙的一个月，有69,400名新成员加入平台，比4月增长超过36％，相较一年前高出惊人的103％。

布里斯班南部的荷兰公园是全国房源寻求者与房间列表比率高的地区之一，达到119:1，其次是米尔顿和格拉瓦特。

查看Flatmates.com.au网站，荷兰公园的一个合租房间的租金约为每周300澳元，

包括各项账单，但在Spring Hill等郊区，租金则高达每周650澳元。在区域方面，汤斯维尔市有149人在寻找一个合租房间，但目前没有房源。

阳光海岸的卡伦德拉市只有三个可租的房间，但有123人在寻找一个房间，而在黄金海岸，Nobby Beach和Broadbeach是租户寻找房间受欢迎的郊区。在Broadbeach，一间合租公寓的租金每周在225澳元至500澳元之间，包括水电网等各项费用。

Flatmates.com.au社区经理Claudia Conley表示，这些数据显示，在极度紧张的租房市场和生活费用上升的背景下，更多的昆士兰居民正在寻找合租房屋，但也因为房间数量不足而竞争激烈。

Conley女士说，在布里斯班，每个可用房间有超过8个人在寻找，但在更受欢迎的郊区，这个数字更高。

在布里斯班，一个合租房间的租金中位数从一年前的260澳元上涨了18％，目前有4,200个房间可供选择。

Conley女士说：“这可能看起来很多，但考虑到需求不断增加，实际上还不够。我们希望看到更多的业主或空巢老人将闲置房间出租并赚取额外的收入。在布里斯班的帕丁顿，一个房间每周可以赚到253澳元。合租还有其他好处，如有伴侣、更安全，可以共同分担家务和账单。”

Conley女士表示，“真正令人惊讶的是，Flatmates.com.au增长快的人群是年龄在45到65岁之间的会员，自去年5月以来增长了10％。”

PropTrack的新市场洞察报告显示，截至3月，在realestate.com.au上以每周不到400澳元的租金出租的房产所占比例降至16.2％，为2018年以来低比例。在3月份，出租房屋的上市天数也创下了历史新低，全国中位数仅为18天。

 “今天的租户面临有限的选择、激烈的竞争、房产租赁速度创纪录和总体租金上涨的情况” ，她表示，需求的上升是由于人口迁移的增加，继续超过可用租赁房源的供应。“这使得房东有增加租金的空间，并且可负担的房源所占比继续下降，”Creagh女士说。