据澳洲新闻集团报道，公寓在租赁住房市场中占据了很大的份额。

仅以维多利亚州为例，根据澳洲统计局6月份发布的数据，2月份只有137套公寓获得了建设许可。这是自2007年1月以来的低水平，当时只有37套公寓获得了批准。

类似的挑战在全国范围内普遍存在。虽然导致住房供应不足的因素组合各不相同，但结果是相似的：多住宅批准数量接近历史低水平。

许多澳大利亚人由于找不到房子，不得不在街上搭帐篷。

由于审批和建设之间存在时间差，目前创纪录的低审批水平要到3年后才能真正反映出其影响程度。

住房供应，特别是租赁供应，远远无法满足需求。这不可避免地导致租金价格持续上涨。

各州政府需要简化规划审批程序，减少地方政治可能带来的不必要障碍，并简化时间表以提高开发部门的确定性。

应该鼓励开发商投入时间和资金，并承认他们在提供人们所需住房方面的重要作用。

在澳大利亚，哪些地区承受了大的抵押贷款和租金压力？

其中包括悉尼的Greenway和Werriwa选区、昆士兰的Blair选区、墨尔本周边的Lalor和Hawke选区，以及维多利亚的McEwen选区。这些地区承受的经济压力为明显，租户的租金压力大。

根据PropTrack的新报告，公寓租金第二度上涨了2%，中位数为每周520澳元，同比去年上涨了11.8%。在过去一年中，首府城市的租户支付的租金增长了惊人的17%，其中以悉尼和墨尔本为。

那些认为搬入公寓就能享受较低租金的人可能会大失所望，悉尼的公寓租金在过去一年中上涨了19.0%，其次是墨尔本，上涨了17.5%，布里斯班上涨了15.3%。