Mirvac是一家房地产开发商,面对严峻的建筑业境况和住房危机,他们希望政府能够增加移民,以填补技能缺口,并采取其他紧急措施来重振行业。
建筑业目前面临着诸多挑战,包括劳动力成本的大幅上涨和建筑成本的井喷。通货膨胀导致许多承包商面临着承诺的固定价格合同受损的局面,甚至一些开发商破产。由于建筑工人数量有限,澳洲在基础设施方面的支出也创下了纪录,这进一步加剧了压力。
Mirvac的首席执行官坎贝尔·哈南认为,增加移民可以解决部分劳动力短缺的问题,并提供适合移民的住房环境。然而,他也指出,解决住房危机并非简单的问题,需要从更广泛的角度考虑。除了移民,投资教育系统和技能培训也是重要的一环,以满足住房和基础设施的需求。
Mirvac一直在开拓新型住房市场,其中包括建造房屋租赁公寓和土地租赁产业。坎贝尔表示,这两种方法都有助于提高住房供应,也是价格合理的选择。他呼吁澳大利亚需要更广泛地考虑住房类型,借鉴其他国家的经验,并在资本支持下,积极发展建筑租赁和土地租赁市场。
Mirvac还进军经济适用房领域,积极参与政府的建房出租计划。坎贝尔对未来的市场表现持乐观态度,预测在不断上升的住房需求推动下,市场将出现反弹。他相信,澳洲人对于拥有房子的渴望不会消失,但可能会出现一些变化。
面对住房危机和建筑业的挑战,政府和房地产开发商需要共同努力,寻找合适的解决方案,以确保澳大利亚的住房供应能够满足日益增长的需求,并为移民提供良好的居住环境。同时,对教育和培训的投资也是关键,以培养更多的技能工人,为建筑业注入新的动力,实现持续发展。