嗨！让我告诉你一些关于澳洲房地产市场的新消息。随着澳洲家庭收入增长缓慢，许多人可能会发现拥有自己的住房变得更加困难。这可能会导致数百万澳大利亚人不得不依靠养老金来支付住房费用。

一份刊登在《时代报》上的报告指出，由于年轻人进入房地产市场变得愈发困难，这个趋势可能会对联邦预算造成越来越大的压力。这份报告预测，在未来的40年里，收入增长将减缓，这对整个社会产生了一些挑战。

财政部长Jim Chalmers发布了一份名为《代际报告》的文件，其中讨论了未来几十年的经济情况。他承诺将推出一系列改革来促进经济增长。然而，不同政党对于如何解决住房问题持不同观点。联盟党希望Chalmers能够透露更多解决方案，而绿党则呼吁政府采取更多措施来解决住房问题。

根据报告，2021年，30至34岁的澳洲人的房屋所有权率大幅下滑。在这个年龄段的人中，只有50%拥有自己的房屋，而在1981年，这个数字曾高达68%。这种情况在其他年龄段也有所体现。

绿党的住房发言人Max Chandler-Mather呼吁政府取消对房地产投资者的税收优惠，以便其他购房者能够更容易地进入市场。此外，随着人口老龄化，更多的人可能会需要依靠工作年龄段的人来支付医疗和老年护理费用。

当前，占总人口12.2%的70岁以上老人中，只有12%需要缴纳所得税。然而，据预测，到2062-63年，这一比例将增加至18.1%，因为人口老龄化将成为一个不容忽视的问题。

预计到本世纪60年代初，澳洲的人口将从目前的2630万增至4050万。这份报告假设，未来几十年的生产率增长将保持1.2%，与过去20年的平均增长率相当。这个未来或许需要大家共同努力来应对挑战，并寻找解决方案。