昆士兰政府提出对土地估价法进行修改，可能导致昆士兰居民面临更高的土地税和市政费，这一提议引发了行业内人士的担忧和反对。
资源厅长斯图尔特（Scott Stewart）在今年8月底提出了土地估价法改革方案，旨在改善法律的操作方式和简化程序，其中包括授予该州别的估价师制定法律约束力指南的权力。
尽管斯图尔特在宣布这些法律变化时强调对房价和房产税没有实质性影响，但房地产业巨头和主要估价师表示，这些改革将深刻改变决定土地价值的复杂数学。
来自房地产巨头如太平戴维斯（Savills）、世邦魏理仕（CBRE）以及企业与商业地产咨询公司（CCPA）的估价师表示，这些变化可能会让土地所有者更难对估价提出异议，同时估价师总长将获得更多的特殊权力。
昆士兰物业委员会特别委员会的霍普韦尔（Stafford Hopewell）警告称，这些改革可能导致估价上升，从而直接导致土地税的增加，市政费也可能随之上涨。
世邦魏理仕资深董事加修斯基（Tristan Gasiewski）表示，这些改革似乎使反对者更难以获得公平公正的程序。
CCPA总经理克劳福德（Allen Crawford）则表示，这些法律似乎旨在让估价师的工作更轻松，但对其他人不利。
他说：“他们说了算，如果他们犯错，他们的意见也不容易被挑战。”
然而，斯图尔特厅长坚持认为，这些变化不会对费率和房产税产生实质性影响。他指出，自2021年以来，资源厅一直在就相关法律进行咨询，包括在5月份向利益相关者提供一份咨询文件，并征求他们的反馈意见，这些反馈意见都已被充分考虑。尽管如此，土地税和市政费的潜在上涨问题仍然是引发争议的焦点。
