据金顶置业了解，澳大利亚的“一线城市”中，墨尔本房价上涨9.8%。今年季度房价回探之后，墨尔本房价继续上行。悉尼同期也实现了9.7%的涨幅。做为中国人热爱的投资地，澳大利亚的两大城市没令人失望。尽管有人担忧房产市场的公寓量供过于求，但是PortMerlbourne，CBD和FitzroyNorth两地依然为墨尔本公寓销售热门地。

　　据澳洲有关媒体公布的数据显示，澳洲公寓的需求量在过去一年时间里增长了10.7%，而墨尔本公寓需求增长量高，研究显示内城区的公寓需求依然强劲。澳洲城市发展研究所总执行长表示，墨尔本的人口增长导致公寓和立屋的需求量增加，因此，建筑用地的开发将会有很大压力。

　　房地产行业是澳大利亚经济三大支柱之一，虽然金融发展，房地产受到投资者好评，外国投资者涌入推升了资产价格，为了吸引外国买家，澳大利亚放宽签证。过去一些年来，外国投资者涌入推升需求，加拿大、美国、英国、中国、韩国、日本、德国等外国投资者进入推升了澳洲房价。抵押贷款创下了历史新高。尤其是在悉尼和墨尔本，特别是城市，国际买家推动了市场开发。

　　研究发现，墨尔本仍然是中国买家在澳洲寻找房产投资的头号目标。专家表示，这项研究告诉我们，墨尔本较偏远的地区房产需求依然强劲。所以，应该制定相关政策措施，以确保能为市民提供他们想要的房产，以此限制价格的上涨压力。

　　据悉，墨市的CliftonHill和MiddlePark是全澳租房者需求旺盛的6个城区之一。但是对于买家来说，Parkdale和EastMelbourne还是他们的首选之地。