在国内高净值人士资产配置的热潮下，除美国外，澳洲仍是受关注的国家之一。澳外资委(FIRB)的数据显示，从2010-2015年，外国对澳住宅地产投资总额(包括那些面向海外买家获得预批的期房项目)飙升十倍，由60.9亿澳元增到607.5亿澳元。瑞士信贷银行集团近预测，中国投资者2020年将买下澳洲20%的新建住房。不过也有业内人士提醒，并非澳洲的所有区域都可以放心投资，置业者好向专业机构寻求建议。

　　澳洲房地产市场受国人关注

　　近几年来，海外置业始终保持着火热态势。

　　数据显示：尽管澳大利亚已经有3个州先后上调了印花税，澳洲楼市仍被看好。2016年上半年，中国投资者海外房地产投资高达161亿美元，投资额度同比去年增加1倍。稳定的投资环境、发达的教育水平及优越的生活环境，海外置业已成国人投资理财重要新手段。过去5年，在国外买家市场中，中国大陆所占的比重从10%升到了25%。2015年，澳洲外国投资审查委员会批准了243亿澳元的中国房地产投资，多数位于墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德和黄金海岸。这种势头今年依然不减，2016年季度，中国买家对澳洲房产的查询量与去年同期相比增长了61%。

　　金顶置业认为，决定房价的因素有很多，包括利率等货币政策，就业和GDP增速等经济基本面，以及人口因素等，从这些因素分析，澳洲房价仍有较大的增涨空间。

　　无论是纯投资资产保值，还是为了子女教育等目的，加上人民币汇率的波动，使得更多人开始考虑海外资产。

　　华人买澳洲房产慎选区域

　　近两年来澳洲整体房价水平保持着平稳上升的态势。据数据预测，澳洲2016年的房价仍将维持正增长，但实际上，业内人士也表示，投资澳洲现下是进行海外房产投资适合的区域之一，但是并不意味着所有地区和所有的项目都是可以投资的。

　　房价的根本性决定因素还是人口因素，人口净流入的城市往往是值得投资人关注的区域。

　　在业内看来，高净值人群未来几年对配置资产的热情将会有增无减。根据机构数据显示，未来5年，中国个人境外资产配置比例将从目前的4.8%上升到9.4%左右，而澳洲房产将会成为许多人资产保值增值的避风港。