中国新年对澳洲房地产的影响,每日咨询人数暴涨25％-尚澳置业

中国新年对澳洲房地产的影响,每日咨询人数暴涨25％

2017-02-04 16:13:27 来源：未知

“我估计我们在中国春节期间会很繁忙，至少要忙到2月15日。”房产总经理Monika Tu认为，她说，由于政策的紧缩，投资正在减速，加上购房者做决定的时间在增加，她不能确定今年市场火热程度是否像去年一样。“尽管如此，澳洲经济稳定、相对规律对海外投资者来说依然有很大的吸引力。”

       澳大利亚是亚洲买家在海外置业的第二大国，大国是美国。但如今因为美国总统特朗普，澳洲已经成为了他们海外置业的首选。

“现在咨询房产的人数正在以每天25%的增长速度递增。悉尼是特别受欢迎的城市，但房价太高也是阻碍购房者做决定的主要障碍。”

       Domain首席经济学家  Andrew Wilson博士表示，现在下结论还为时尚早，到下月18号拍卖重新开始，我们才能看到市场的具体表现。

   “我们从去年12月的拍卖情况可以看出，市场有所放缓，清空率是春季低，略低于70%；但拍卖数量在上升，因此和前年同期相比，确实有所回升。” Andrew Wilson博士说。

   尽管目前有越来越严格的经济政策会影响到中国买家的决策，但Wilson博士认为中国买家对澳洲文化有很强的认同感，所以这些政策对他们来讲并没有太大影响。

   本周，中国某国际房产网站发布数据显示，在春节期间，有将近过半的中国消费者计划境外游，同时不少人还计划在旅游目的地购买房产。该网站CEO Charles Pittar说，不少代理商都预计今年的春节假期会比去年更忙。

   那么，今年春节热门的购房区域有哪些？

        临近学校的房产

       “毫无疑问，这类区域是不少购房者的首选。”Black Diamondz的Monika Tu说，现在良好的教育设施非常重要，这也是为何上北区特别受欢迎的原因。

       期房新公寓

       Esther Yong说，特别是靠近交通站点和商场的期房公寓很受欢迎。“投资者更愿意买一房或带书房的一房公寓，因为其花费的初始资金较少。”

        CBD公寓

       “CBD公寓依然是有需求的市场。”Savills International的Shayne Harris说，临近CBD很有优势，市或下北区都算是此类公寓的范围。

       总价70万左右的房产

       Lucror房产的David Chatterjee表示，对不少中国买家来说，房屋在70万澳元左右是一个比较合适的价格。“特别是在目前这种政策收紧的时期。”

       靠水或带海景的房屋

       Monika Tu表示，如今这种生活方式对人们来说越来越重要。

       立屋

       Esther Yong表示，目前许多中国买家开始瞄准了立屋带土地的房产。

       学区房

       Harris说，大学周边的学区房也很受欢迎。 “像Macquarie 公园， Ryde这些地方。”

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