对于澳洲房产值不值得投资的问题，是很多中国投资者会不断思考的，怕投错又怕错过机会，究竟该不该选择澳洲房产，其实只要做好了解，了解过去，看准眼下，分析未来，澳洲房产值不不值得投资，其实还是很明了的。
澳洲房产投资的优势
要投资澳洲房产，必然要了解它的投资前景，其中澳洲房产有哪些优势呢？
1、澳洲永久产权
很多人还是被这个澳洲永久产权所吸引的，和中国不同，在澳洲到目前为止，购买的房产除了堪培拉，大部分地区的房产都是永久产权的，也就是说，买了就永远属于你，相比中国70年产权，到期后还需要“续费”，在澳洲就没有这样的顾虑。
2、免遗产税
既然是永久产权，那么一定就会涉及到遗产，当传给子孙后代的时候在澳洲还是免遗产税的，是可以免费传给后代的，这也是澳洲房产的一大优势，节省了不少费用，可以说是一劳永逸的事情。
3、澳洲人口增加
房产投资值不值得，要看未来有没有升值的空间，从大的趋势来看，澳洲人口是段增长的，所以作为不可再生的土地资源，势必会供不应求，也就是说拥有永久产权的你，房价的前景应该还是不错的。
4、稳定的房产投资环境
在澳洲稳定的房产投资环境是得天厚的优势，澳洲拥有优越的自然条件和福利待遇。清新的空气，完善的社会制度和稳定的政治体系让澳洲远离纷争，并历年来都被评选为适宜人类居住的国家之一。
澳洲房产投资有哪些担忧
虽说从诸多方面可以看出，澳洲房产有其投资的优势，但是对于投资者来说，一定有担心的方面，那么都有哪些。
1、贷款难度大：因为澳洲本土银行很多对中国居民的贷款不那么友好了，所以大家会开始担心贷款问题，不过即便如此，贷款机构还是非常多的，包括中国很多机构也可以贷款，所以这个问题还没有到需要特别担心的地步。
2、空置税：对于空置税来说，确实可能让一些投资者会支付一些因房屋空置没人居住而付出的税费，但其实也是有办法解决的，只要将房子租出去就可以解决。
3、房价短期浮动：房价浮动在任何国家都会有，澳洲也有，但是相比来说，澳洲房价算是比较稳定的，而且整体趋势大方向也是增长的，即便有短期下降，也不必过于担心，在澳洲，由于政府的调控和经济的稳定等各种综合因素，房价的走势是相当稳定的，大约七到十年翻一倍。
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