澳大利亚因其良好的环境，政策，待遇，成为了上宜居住的国家，对于中国公民来说自然也很向往，当然了投资者更不会放过这样的机会，不过如果要买房，不管自己住还是用于投资都会涉及税费，那么在澳大利亚买房要付哪些税费大家都清楚吗。
在澳大利亚买房要付哪些税费
不管购房的用途何在，都会涉及一些必要的交税和费用支出，在澳大利亚买房子，税费的大头就是在印花税上，大部分占到成交价的4%--5%之间，所以对于投资者来说，在税费方面主要关心的还是印花税。当然了除此以外，在澳大利亚买房还会涉及一些交税事项，例如市政税、土地税、资产增值税，但是相比印花税来说，要少的多，所以主要还是印花税。
购买澳大利亚房产需要缴纳空置税吗
在购房税费中，空置税也是我们需要了解的，对于空置税，它并不是一定要缴纳的税费，所以我们要知道哪些情况下要交，哪些不需要交，这样就可以避免缴费。对于缴纳空置税的情况，一般是购置房产后，在12个月内空置了半年以上无人居住，则需要缴纳空置税。详情见《
澳洲房产空置税什么情况需要缴纳》
所以说，空置税的收取目的就是为了避免房屋空置浪费资源，尤其在一些房产比较紧缺的城市，为了更好的调控，避免炒房者炒房，通过空置税的收取，针对因房屋空置而造成资源浪费的惩罚性税赋，避免造成资源享有的不公平，贫富差距加大。想要不缴纳空置税办法也很直接，很简单，那就是不要让房子空置就好了，例如租出去。
什么是房产增值税
有关税方面，其实还有一个比较常见的税，那就是房产增值税，对于这个税，不少人不太了解，其实在澳大利亚，增值税并不是一个立的税种，它是收入所得税的一个分支。根据澳洲税务局官网上的解释，只有资产增值的那部分才需要支付税收，而且该税种其实是个人所得税（IncomeTax）中的一部分，实际上它并不是一个单的税种。
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