很多中国人选择澳洲进行房产投资，看中的就是澳洲房产前景，作为投资，新房和二手房都是不错的选择，但是问题来了，当你想购买二手房的时候，可能会被告知你不具备在澳洲购买二手房的资格，这就很头疼了，那么到底在澳洲可以买二手房吗？
在澳洲可以买二手房吗
对于想要在澳洲可以买二手房的中国居民来说，可能并不容易，对于中国居民来说，一般属于非澳居民，这类人群是不能购买二手房作为自住房、投资房或度假屋使用的。别说是二手房了，中国居民想要购买澳洲新房也需要先进行FIRB申请，只有通过后才可以购买。详情见《
在澳洲购房如何申请FIRB》
什么情况可以购买澳洲二手房
1、对于允许购买澳洲二手房的，除了当地居民以外，拥有澳洲永居权的外国人，或者是持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证的居民（需要通过FIRB申请），是可以购买澳洲二手房的，前者可以购买多套，而后者只允许购买一套并只能作为自住使用。
2、如果是非个人购买，例如经营重大澳洲企业，那么是可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用，不过物业持续空置6个月以上时必须出售。
3、如果是购买二手房进行改造的，在提交申请并获批后，可以购买二手房，拆毁现有住宅并建造新住宅，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。
因此，对于中国居民来说，想要在澳洲购买二手房可见并非易事，如果满足以上条件中的任意一项，则可以考虑，如果不能，建议还是选择新房投资，比较在澳洲购买新房要比二手房容易的多，而且增值空间也很大，是不错的投资选择。
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