对于选择去澳洲买房的人来说，一定都想着房子日后可以升值，那样就可以赚不少的钱，不过对于澳洲房产的升值空间来说，会受到很多方面的影响，对于澳洲房产的升值空间受到哪些因素影响需要我们去了解，所以今天我们就和大家一起聊一聊。
澳洲房产的升值空间受到哪些因素影响
对于影响房产升值空间的因素来说，主要包括这几个方面，分别是区域地段如何、人口增长情况、周边环境如何、区域开发潜力如何等，而且对于自己住的房子和用作投资的房子考虑的因素还会有差别，购房者除了要考虑以上因素，还需要结合自己和家庭情况做综合性的考虑，再去选择具体的房产。
因素1、区域地段：澳洲买房不同的城市，不同的地段，除了房价不同以为，其升值空间也不同，通常来说越是靠近市区，那么升值空间也就会越大。
因素2、人口增长：人口是决定房产供求的一个重要因素，直接影响着澳洲房产的升值空间，对于目前来说，澳洲人口增长还是很快的，所以也一定程度上反应了当下澳洲房产价值以及未来升值空间可期。
因素3、周边环境：澳洲有很多好的城市，墨尔本、悉尼、黄金海岸都不错，而且环境也很好，环境好不好，也是很多人考虑的因素，此外，周边的设施情况，如学校、医院、商城等也是很重要的，所以对于周边环境也会影响澳洲房产的升值空间。
因素4、区域开发：除了要了解眼下周边的情况，还要去了解未来区域开发情况，起码要去了解一下附近地段正在建什么或正在计划建什么，对于区域开发潜力将会是直接影响该区域房产升值空间的因素。
澳洲房产的升值空间大吗
目前来说澳洲的房产前景还是很不错的，首先澳洲人口高速增长，土地供应短缺，GDP良性增长，失业率及控制率都维持在较低水平等。总体来看澳洲房地产增值前景还是不错的，从未来几年的走势来看，澳洲房屋交房总量低于新移民人数的总量，所以房产供不应求的态势还将持续很长的一段时间。而这是使得澳洲房产呈上涨趋势的一个主要因素。
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