澳洲的住宅类型主要以公寓和别墅为主，其中公寓在中国购房者中还是比较受青睐的，因为在澳洲买房除了投资，一般来说是给孩子留学住或者是工作住，那么相比离市区较远的别墅，公寓可能更适合，那么在澳洲买一套公寓大概要多少钱大家知道吗。
澳洲公寓价格是多少
影响澳洲公寓价格的因素有很多，其中主要一个就是地段，不同城市，不同区域的公寓价格差距可能很大，所以要想知道在澳洲买一套公寓大概要多少钱，准确的还是具体到哪一个房源来说，在澳洲公寓价格比较高的城市以悉尼、墨尔本为首。
在澳洲悉尼买一套公寓要多少钱
悉尼的房价是澳洲高的城市，但是还是有很多人挤破头在这里置业，在悉尼买公寓，除了要支付房款，还会涉及很多方面的费用，所以大家在考虑购房费用的时候，可能忽略了这部分，下面我们就详细介绍一下。
例如在悉尼买一处81万澳币左右的住宅，每周租金为555澳币，我们按照以上书记计算下列税费（具体费用请以项目为准，供参考）：（目前1澳元=4.8832人民币）
合同首付10%：8.1万澳币，一般为签约后10日内交齐
交房尾款15%：12.15万澳币，一般为交房时
印花税：悉尼税率为4%，约为3.24万澳币。交房时一次性付清
律师费：视频签约1320澳元，见面签约1650澳币，可分两次支付
市政税：每年1000澳币
物业管理费：1000-2000澳币不等，具体更具项目定
贷款还息：固定利率4.39%/年
排污：每年900澳币
租管费：年租金的5%，按照每年52周计算，约为1443澳元
悉尼房源推荐：悉尼公寓TheNeue
此图为效果图，仅供参考！
项目名称：NEUE
首付：8.5万澳币起
项目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW2113
项目总规模：2栋楼，285套公寓，234个车位
房产类型：公寓
房屋属性：楼花
开发商：COLIAustralia
设计公司：SJB
交房时间：预计2021年
在澳洲墨尔本买一套公寓要多少钱
在墨尔本购入一处50万澳币的公寓，平均租金约400澳币（市和区租金较高，但偏远郊区租金350澳币左右，在这里我们取一个均数），具体费用请以项目为准，供参考：
合同首付10%：5万澳币，一般为签约后10日内交齐
交房尾款15%：6.5万澳币，一般为交房时
印花税：维州税率约为3.5%，约为1.75万澳币。交房时一次性付清
律师费：视频签约1320澳元，见面签约1650澳币，可分两次支付
市政税：每年1000澳币
物业管理费：1000-2000澳币不等，具体更具项目定
贷款还息：固定利率4.39%/年
排污：每年900澳币
租管费：年租金的5%，按照每年52周计算，约为1170澳元
墨尔本房源推荐：OASIS·精致近郊公寓
此图为效果图，仅供参考！
项目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205
房产类型：精致近郊公寓
首付：3.92万澳币起
项目价格：
一房一卫户型，$39.2万起
一房一卫一书房户型，$54.9万起
两房两卫户型，$67万起
交割时间：2021年
在澳洲买一套公寓的价格不好一概而论，大家如果想在澳洲买一套公寓，首先要想好城市，好具体到详细的房源，如果大家对澳洲房源不了解，可以咨询我们，将有专业的澳洲购房顾问来为你详细的介绍澳洲房源以及报价。
