看到很多人都在关心澳洲房产税是多少的问题，那么我想说，你一定没有做好功课，在澳洲买房和国内还是有区别的，这其中当然就包括房产税方面，究竟澳洲房产税需不需要缴纳，要交多少，以及买房还有哪些税要交，这里就来和大家分享一下。
澳洲房产税是多少
对于澳洲房产税是多少钱，其实如果只是针对房产税来说，澳洲和国内不同，在澳洲是没有房产税的，房产税是针对房屋而收取的，在澳洲并没有这个税，但是澳洲需要缴纳土地税，所以在澳洲大家理解的房产税就是土地税吧，但是土地税一般指针对别墅，对于公寓购买者就不需要了。
对于房产税的另外一部分，那就是租金收入问题，如果在澳洲的房产不是用于自住，那么为了避免缴纳空置税，那么就需要出租，空置税也是澳洲比较特殊的一种税，一般来说澳洲房产空置达到半年以上就会被要求缴纳空置税，这也是对房屋资源保护的一种做法。因此，只要出租就会有租金收入，而租金收入属于个人收入的一部分，所以需要按照个人所得税进行缴纳。
澳洲房子持有中，没有房产税，只有所谓的地税，每个州的缴纳线都不一样，我们以三个州举例来说：
悉尼：土地价值在387,000澳元之内的不征税;387,000澳元—2,366,000澳元征收1.6%，过部分征收2%；
墨尔本：该州实行累计税制，只要土地价值过25,000澳元，就开始按累计税率开始征税;
布里斯班：对于土地价值低于600,000澳元的不征税;对于过部分，按累计税率开始征税
除了房产税以外，在购买澳洲房子的时候还会涉及到一些税费问题，以下是详细的介绍：
步，购房时一次性付清项目一次性
5000澳币的FIRB资格申请费用
律师费1350-1650澳币
印花税悉尼4%维州3.5%布里斯班3.2%2万澳币
贷款申请费600-900澳币
共计约2万澳币以内
第二步，养房的各项费用租抵贷
市政税1000澳币每年
物业费1000-2000澳币
排污费900澳币每年
租管费房租的5%-6%每年
房屋保险300-700澳币每年
共计每年5000澳币
月供还贷：4.39%-4.79%
1100澳币5000-7000人民币
月租金：1600澳币7000-8000人民币
每月能得500澳币，12个月至少就是6000澳币，可以将杂费抵消。这只是保守的估计。
第三步，卖房的税收
卖房需要找中介，付服务费，中介机构不同，由房天下操作也可以。
增值税：
一年内，增值部分的50%
一年之后，增值部分的30%，但是会有各种抵税政策，所以增值税就会降到增值部分的10%-15%
增值额2.5万澳币以下不用交纳
所谓房产增值税是指对房产卖出价和成本价的差额计收的税收。
总收入：10%-15%/年
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