在澳洲房产每年需要缴纳的费用中，物业管理费应该是大家都知道的，那么澳洲房产物业管理费是多少，物业管理都管理哪些方面大家都清楚吗？虽然物业费并不算高，但是对于它我们还是应该去了解详细一些比较好，毕竟国外和国内还是有不同的，下面我们给大家详细介绍。
澳洲房产物业管理费是多少
对于物业管理费一般以公寓为主，不过对于别墅来说，一地三套及以上的联排别墅一般也会缴纳物业管理费，对于管理费的费用，根据小区或楼盘提供的公共设施种类而征收，不同的项目收费会不同，例如如果公共设施非常完善，包括健身房游泳池等，会收取费用相对较高。
普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级，月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20%。而此次颁布的新《条例》第6条规定，普通住宅物业管理服务费的政府指导价格标准以及上下浮动比例，依据社会平均物价指数变动情况适时进行调整，由市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门制定并向社会公布。
澳洲房产物业管理管什么
对于一直缴纳物业管理费的业主，你到底知不知道这个费用缴纳后都有什么帮助，到底澳洲房产物业管理管什么，和我们国内所缴纳的物业费有什么区别呢？
在澳洲物业管理主要管理的是公共区域及公共资产：常见的有大堂、电梯、走廊、楼梯、车道、公共花园等，主要用于公共区域的清洁、草地的养护、水电等支出。业主在购买物业时，可以通过查看物业规划图来了解哪些部分属于公共区域和设施。物业规划图对这些细节有非常清楚的划分。这些公共区域和资产为所有业主共同拥有，并由业主委员会聘请物业管理公司负责管理并制定管理标准。
澳洲房产物业管理费怎么收取
在国内，物业一般都是以年来收取的，但是在澳洲不同，澳洲的物业管理费采取每季度征收。具体还要根据小区的要求来看，不同小区收取的时间可能不同，也有以年收取的，这点在购房时可以了解到。
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