为什么越来越多的人去海外买房投资，当然不是没有根据的，在经济化的时代，资产配置已不是一个陌生词汇了。眼光长远的投资者老早就开始操作了，如果你还不了解，那么你一定就知道为什么我们需要投资和配置海外资产。
一、发展趋势
为什么要把眼光开始转向海外呢？如果做一个横向比较，我们会发现中国人海外资产配置比例并不高，只有4%-5%，而发达国家家庭海外资产配置约为15%左右，某些国家甚至更高，比方说新加坡，因自身市场本就小，资本市场很发达，足不出户就可在全投资，所以比例高达37%。从这个对比数据，我们与发达国家海外资产配置比例上的差距方面，中国其实还有很大的发展空间。
起初，中国人投资房产会更多关注自己所在城市，后来随着，科技进步，财富积累，市场开放，信息公开，门槛降低，投资者开始放开眼界，到范围进行投资。例如资源和人口集中的北上广，以及旅游度假养老休闲的海南，三亚，厦门，烟台，威海，攀枝花等城市。
据胡润发布的《2017中国高净值人群财富管理白皮书》显示：
从以上数据我们可看出，拥有资产上千万的人群数和可做海外资产配置的人群数均保持两位数增幅，这也可说明未来中国人海外资产配置比例将会持续稳定增长。
二、资产配置的必要性
现目前，中国的高净值人群进行海外资产的配置比例越来越高。投资境外主要目的能规避人民币贬值风险，更为分散风险。在做资产配置时，要强调资产配置的国际化属性，做海外的资产配置，规避人民币贬值风险，强调资产配置的多类别属性。
随着时代不断更新换代，化浪潮和金融知识普及对高净值人群投资理念的影响，他们的投资已经越来越多元化，也需要寻找更多来源渠道去消化这些积累的财富，使高净值人群的资产配置更加合理。
三、投资澳洲房产的优势
澳大利亚，拥有的教育医疗资源，以及完善的福利体系保障，与此同时，自由，闲适的生活方式，高达45%的绿化率，低犯罪率等使澳洲，尤其是墨尔本已连续7年被评为"宜居城市"榜首了。因此，也越来越受到中国高净值人群投资者的青睐。
从大环境方面看，首先澳洲，拥有优越的自然条件和福利医疗。清新的空气，完善的社会福利和稳定的政治体系，上单大陆国家，让我们的澳洲远离了纷争。
从经济上看，澳洲经济弹性良好，澳洲房产已经历50-60年的发展，即便在经济危机下，澳洲也没有出现经济衰退现象，是上少数几个依旧保持物价稳定并无通胀压力的国家。这对投资者来说，也是非常关键的一个因素。
从人口，澳洲有的教育资料，的八大名校，优良师资会让很大一部分留学生选择留学澳洲，因为留学生人数众多，这也是澳洲租房市场的保障，因为在澳洲的大学基本是没有宿舍，留学生们必须要在外租房住。加上，澳洲是移民大国，移民种类多，相较于英美等国家，门槛相对低，生活也更舒适。
此外，澳洲房市有相关信息高透明度，非常健康的市场。并且澳洲政府严格控制建造两，空置率也极低。它的首付低，一成，投资风险小，金融杠杆利用的好。永久产权，可世代传承，没有房产税和遗产税。
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