了解过澳洲房产的购房者想必都有一个共同的问题，那就是买购地建房套餐还是直接选择公寓，澳洲和我们国内还是有点区别的，一来澳洲的房产多以期房为主，二来澳洲的别墅是很常见的，不像国内那么稀有，所以很多本来准备来澳洲买公寓的家庭也会开始犹豫，会被别墅所吸引。
选择购地建房套餐还是公寓，是一道常见的难题，一般来说别墅的总价格要高于公寓，所以如果是购房预算不足的家庭多数会考虑面积小一点的公寓，而对于预算还算不错的购房者来说，常常会更容易在选择别墅还是公寓的问题上犹豫不决，比较国内别墅是很少的，很多人还是很想有一套自己的别墅，做个“小地主”的梦想想必很多人都有过吧。
为了让购房者作出更好的判断，解决大家的“购房选择困难症”，接下来我们希望通过对澳洲别墅和公寓进行详细的介绍，分别介绍它们二者的优点有哪些，相信会对各位在选择的时候有所帮助。
购地建房套餐的优点
在不考虑各州和地区的不同财政政策的因素下，这种购地建房套餐价格普遍不是很贵。这种“套餐”常见于新建的社区，将土地和房子打包进行出售。如果你想拥有一个舒适体面的大房子，比如四室、两卫、一厅这种户型，选择在城郊购买购地建房套餐就会非常的划算。
而且新建的购地建房套餐还包含全新的家电设施和精美装修。大家都喜欢一栋崭新的、如白纸一般的新房子，可以让你随意地为属于自己的房子做设计规划和颜色搭配。而这，购买购地建房套餐都可以满足你。
购地建房套餐还有一些其他优势。在新小区将会更容易获得一些你想要的统计数据，比如房产周围是否住着许多年轻的家庭，是否有着和你孩子差不多年龄的小孩。从社会交往的角度来看，这些条件都非常吸引人。
公寓的优点
虽然在墨尔本CBD等地段，新公寓供过于求的现状屡屡登上报纸头条，一度影响了市场热情，但购买新公寓或二手公寓也有着许多好处。
大多数公寓都位置优越，便利的生活方式是公寓的一大优点。
首先，新公寓可以享受印花税优惠，为你节省印花税开销。
其次，公寓位置优越，便利的生活方式是公寓主要的优点，公寓的“步行可达性”是一个非常大的优点。与住在郊区相比，公寓到往城市的各种场所和设施都更加便利。
再次，公寓的维护成本很低。
后，在财务方面，在已经发展成熟的城区内综合指数较高的公寓往往能够长期保值，为业主提供更好的财务前景。
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