说到去澳洲买房，我们会有很多需要和大家探讨的问题，相信各位买家也一定有自己的问题想要了解，其中对于澳洲房产价格方面的问题肯定是不少的，尤其现在澳洲整体房价有所下滑，那么这个时候去澳洲买房的话多少钱购买比较合适呢？对此我们还是来详细了解一下澳洲目前的房价情况吧。
近几年，国民买房者的热情还在猛增，而且从国内蔓延到了海外，这其中就包括澳洲，澳洲地广人稀，来这里买房的人越来越多，而且澳洲鼓励更多外国人民来澳洲定定居。同时澳洲政府对外来购房者没有多限制条件，而且公开透明制，是对外来购房者的便利条件，澳洲房产的优势也很多，吸引了海外人士来此购房。
但是澳洲房产并不是说就是白菜价，其实澳洲房价也在每年增长，虽然2018年房价整体有所下滑，但是在过去几十年里面整体走势还是上涨的，房价几乎没8-10年就要翻一倍，所以就算房价下滑了还是不能阻挡买家的热情，数据显示澳洲成交的购房数量中国人占比70%，中国人民在澳洲疯狂的购房趋势，导致澳洲房价也上涨了不少。
众所周知澳洲房价贵的城市是悉尼，其次是墨尔本，悉尼是澳洲的经济发展，也是人口居住多的城市，对于投资者来说，这样的城市必然更受青睐，就像是我们国内的北上广深，虽然房价高的很，但是如果不是有政策限制，相信买房的人依然会更多。
房价的多少主要是取决于你选择购买的城市，其次是购买城市的地段以及购买房产的类型。澳洲大国的房产市场类型丰富，且都有自己的特点。分为公寓式、栋别墅以及联排别墅。澳洲花园式的别墅洋房很受中国人民的喜爱，要知道在国内想要拥有一套别墅是一件很困难因为国内房价太贵，光是税费都要交很多钱，而在澳洲买一套属于自己的别墅是一件很容易实现的事情，在澳洲购买别墅要区分一下是买栋别墅还是联排别墅，根据居住性私密性来说栋别墅更有购买优势，价格方面，联排别墅价格在200万澳元左右。栋别墅房价在200-300万澳元左右。
公寓式的房产好一点的地理位置房价可达到100万澳元。均价算下来澳洲房产平均5-7万元人民币每平方米。悉尼的房价相对高昂，基本房价在100万澳元左右，折合人民币479万，平均每平米4.7万左右，墨尔本房价相对低一点均价基本在70万澳元左右折合人民币大约384万元，平均每平米3.84万左右。这样的价位和国内一线城市的价格相差不多，甚至更加便宜。
自此我们可以发现澳洲房价也不低，但是还是要比国内一线城市便宜的，而且像悉尼墨尔本这样的城市，如果你真的喜欢，我们也是可以选择贷款买房的，在澳洲购房根据房产类型的不同贷款力度也不一样，期房高可贷款至90%那就是只需要10%的收入，一些价格较贵的楼宇首付20%可贷款80%，购房压力小，让普通居民都能买得起房子，同时也解决了很多普通居民的经济压力。而在中国由于政府的宏观控制，根据购房数量的不同首付比例付全款的30%或到40%，买房成为一种压力，更多人买不起房。
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